РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Тюмень 10 октября 2022 года
№
Тюменский районный суд Тюменской области в составе:
Председательствующего Стойкова К.В.
при секретаре Денисовой Ю.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о снятии земельного участка с кадастрового учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Тюменским районным судом <адрес> вынесено решение по делу № по иску ФИО3 к ФИО2, администрации Каменского муниципального образования <адрес> о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении права собственности. ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Тюменского областного суда решение Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции решение Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении спорного земельного участка, расположенного по адресу: обл. Тюменская, <адрес>, участок №, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ К заявлению, в том числе, были приложены: решение Тюменского районного суда <адрес> от 06.10.2020 г., межевой план, чек об оплате госпошлины за регистрацию права собственности. ДД.ММ.ГГГГ истцом получено уведомление Управления Росреестра по <адрес> о приостановлении государственной регистрации прав, в связи со следующим:
в Управление Росреестра по <адрес> поступило заявление ДД.ММ.ГГГГ г. № № о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Тюменская, <адрес>, участок №, площадью 2300 кв.м. На государственную регистрацию представлена Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Администрацией Каменского муниципального образования <адрес> (далее-Выписка),в соответствии с которой ФИО3 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Сведения о земельном участке по адресу: обл. Тюменская, <адрес>, участок №, площадью 2300 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН имеется запись о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: обл. Тюменская, р-н Тюменский, <адрес>, участок №. Представленная на государственную регистрацию Выписка не подтверждает право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: обл. Тюменская, р-н Тюменский, <адрес>, участок №. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1150 кв.м., в 2010 г., на основании оспоренной выписки из похозяйственной книги, был поставлен, по инициативе ФИО2, на кадастровый учёт и в последующем произведена государственная регистрация права собственности. В настоящее время в ЕГРН внесена запись о прекращении права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1150 кв.м., однако из ЕГРН не исключены сведения о таком участке, что не позволяет Истцу зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО1., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, по основаниям указанным в возражении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив все обстоятельства дела в совокупности, руководствуясь требованиями закона, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ФИО2, администрации Каменского муниципального образования <адрес>, о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, прекращении права собственности требования удовлетворены. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у ФИО2 права на земельный участок по адресу: <адрес> уч. 35 выданную главой администрации Каменского муниципального образования ФИО6 Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес> уч. 35.
Апелляционным определением Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.
ДД.ММ.ГГГГ на имя истца Управлением «Росреестра» по <адрес> направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав до ДД.ММ.ГГГГ так как сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, с Кулига, <адрес> участок №, площадью 2300 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН имеется запись о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1150 кв.м., по адресу: <адрес>
В настоящее время сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок №, отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Согласно п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).
В силу пунктов 1, 3 части 3 статьи 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
Судом также установлено, что право собственности на земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 1150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, участок № за истцом не зарегистрировано, в государственной регистрации права истцу отказано, в связи с чем он лишен возможности распоряжаться своей собственностью.
Поскольку в настоящее время, содержаться сведения в ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № право собственности на который прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда, которые препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему участок, иным способом кроме судебного истец не может устранить препятствия в осуществлении им права собственности, суд считает возможным удовлетворить требования истца о снятия земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.
Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Стойков К.В.