Мотивированное решение изготовлено 08.06.2023

УИД 77RS0032-02-2023-006101-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5162/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просят признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, к .1, кв. 69, сняв ответчика с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи от 22.12.2011 г. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который по месту своей регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, формально сохраняет регистрацию. В связи с чем, право пользования квартирой для ответчика подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 адрес кодекса РФ.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио является собственником квартиры по адресу: адрес, к .1, кв. 69. на основании договора купли-продажи от 22.12.2011 г. С 11.01.2012 года в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который общего хозяйства с истцом не ведет, в спорной квартире не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, формально охраняет регистрацию.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиком не достигнуто. При этом оснований для сохранения права временного пользования ответчиком жильем не имеется, поскольку отсутствуют доказательства нуждаемости ответчика в жилом помещении.

На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, к .1, кв. 69.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, к .1, кв. 69.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья: