РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2023 года г. Узловая
Узловский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Сироткиной Т.П.,
при секретере ФИО1,
с участием представителя истцов по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1561/2023 (УИД 71RS0021-01-2023-001748-33) по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о признании права собственности на дом блокированной застройки,
установил:
ФИО8 и ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о признании права собственности на дом блокированной застройки, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО3 – доля в праве ?, ФИО3, ФИО4, ФИО6 – доля в праве каждого 1/6. Фактически жилое помещение представляет собой дом блокированной застройки, при этом квартира №1 находится во владении администрации МО Каменецкое Узловского района. Однако согласно техническому паспорту дом указан как многоквартирный, не являясь таковым, поскольку между частями дома имеется перегородка, разделяющая помещения для проживания в каждой части дома отдельной семьи, выход из каждой части дома осуществляется на обособленный земельный участок, помещений общего пользования в доме не имеется, коммуникации в каждой части обособленные. Препятствием для оформления права истцов на дом блокированной застройки является то, что в принадлежащей им части дома была возведена самовольная пристройка лит.а2 и произведено переоборудование жилой пристройки лит.А1. Согласно техническому заключению №293-11-2022 дом обладает признаками блокированного жилого дома. Жилое помещение общей площадью 71,0 кв.м. состоит: в лит.А – из жилой комнаты №1 площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,7 кв.м., санузла №3 площадью 8,6 кв.м., кухни №4 площадью 10,5 кв.м., в лит.А1 – прихожей №5 площадью 11,3 кв.м., в лит.а2 – из холодного помещения №6 площадью 15,2 кв.м., и является обособленным и пригодным для самостоятельного использования, имеется возможность прямого доступа к помещениям, состоящим из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком помещении, не имеет мест общего пользования, имеется автономный выход с улицы на приусадебный участок, помещение снабжено индивидуальными системами водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и электроснабжения.
На основании изложенного, просит прекратить право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признать за ФИО8 и ФИО6 право долевой собственности в размере соответственно ? доли, 1/6 доли, 1/6 доли, 1/6 доли на жилой дом блокированной застройки площадью 71,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из следующий помещений: в лит.А – из жилой комнаты №1 площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,7 кв.м., санузла №3 площадью 8,6 кв.м., кухни №4 площадью 10,5 кв.м., в лит.А1 – прихожей №5 площадью 11,3 кв.м., в лит.а2 – из холодного помещения №6 площадью 15,2 кв.м.
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
10.06.2008 года зарегистрировано право собственности ФИО3 на ? долю в праве на квартиру общей площадью 45,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Основанием для регистрации права собственности послужили: два свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2007 года, реестровые номера 2-4726 и 2-4729, соглашение об определении долей от 25.06.2007 года, реестровый номер 2-4712, свидетельство о регистрации права собственности от 22.10.1993 года №8326.
Также 10.06.2008 года зарегистрировано право собственности ФИО5, ФИО4 и ФИО6 в размере 1/6 доли каждого в праве на указанную квартиру. Право собственности зарегистрировано на основании: договора передачи №163 от 23.02.1994 года, соглашения об определении долей от 25.06.2007 года, реестровый номер 2-4712, свидетельства о регистрации права собственности от 22.10.1993 года №8326.
Таким образом, ФИО8 и ФИО7 являются долевыми собственниками целой квартиры по адресу: <адрес> о чем каждому собственнику Управлением Федеральной регистрационной службы Тульской области выданы свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно выписке из ЕГРН вышеуказанная квартира площадью 45,9 кв.м. состоит на кадастровом учете с 13.07.2012 года, кадастровый номер № местоположение: <адрес>.
Жилой дом, в котором расположена данная квартира, постановлен на кадастровый учет 13.07.2012 года как многоквартирный дом общей площадью 93,2 кв.м., КН №, местоположение: <адрес>.
В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с частями 2,3 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Согласно части 6 статьи 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 — 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
Понятие "дом блокированной застройки" приведено в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ) - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду с общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
До введения в действие названного пункта Федеральным законом от 30.12.2021 N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» жилым домом блокированной застройки признавались жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования ( пункт 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ).
Частью 1 статьи 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ определено, что блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.
Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся также в СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденном и введенном в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр.
В соответствии с названным Сводом правил, блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилым блоками, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (п. 3.2). Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок (п. 3.3).
По смыслу приведенных правовых норм жилые дома блокированной застройки это жилые дома, в которых имеется отдельный выход на территорию общего пользования и отсутствуют общие внеквартирные помещения и инженерные системы, однако наличие в них общих стен, фундамента и крыши не исключается. В целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.
Таким образом, жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным.
В силу ч.1 ст.290 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
К помещениям общего пользования в многоквартирном доме в силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, общим для собственников помещений в многоквартирном доме является и земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Пункт 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" содержит понятие многоквартирного дома - это совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
В силу ч.2 ст.16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Частью 5 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно техническому паспорту на многоквартирный жилой дом <адрес>, составленному по состоянию на 17.11.2021 года, дом состоит из двух квартир — двухкомнатной и трехкомнатной, площадь квартир здания 129,9 кв.м., в том числе жилая площадь 60,2 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 69,7 кв.м.
Квартира №1 в здании, общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой площадью 34,8 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 24,1 кв.м., находится в собственности администрации МО Каменецкое Узловского района и состоит: в лит.А — из жилой комнаты №1 площадью 7,4 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 8,7 кв.м., коридора №4 площадью 1,6 кв.м., туалета №5 площадью 1,3 кв.м., кухни №6 площадью 9,9 кв.м., в лит.а — из пристройки № площадью 2,5 кв.м., пристройки №8 площадью 8,8 кв.м.
Квартира №2 в здании, находящаяся в собственности семьи ФИО8 и ФИО7, общей площадью 71,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования 45,6 кв.м., состоит: в лит.А — из жилой комнаты №1 площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты №3 площадью 11,7 кв.м., ванной №3 площадью 8,6 кв.м., кухни №4 площадью 10,5 кв.м., в лит.А1 — из прихожей №5 площадью 11,3 кв.м., в лит.а2 — из пристройки №6 площадью 15,2 кв.м.
Между собственниками жилых помещений фактически сложился определенный порядок пользования жилым домом: каждый из них пользуется отдельными и изолированными помещениями. Помещений и оборудования, предназначенных для обслуживания более одной части дома, в доме не имеется. Квартиры оборудованы отдельным водопроводным вводом, на каждую квартиру зарегистрирован отдельный прибор учета потребленной электроэнергии. Выход из каждой части дома осуществляется на отдельный земельный участок.
Администрация МО Каменецкое не возражает против перевода квартиры №2 в спорном доме в часть жилого дома (дом блокированной застройки), что подтвердила своим письмом, направленным представителю истцов, а также заявлением, адресованным суду.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что жилое помещение истцов фактически является домом блокированной застройки.
Во внесудебном порядке произвести раздел дома невозможно, поскольку согласно техническому паспорту на момент проведения инвентаризации установлено самовольное возведение в квартире истцов лит.а2 — пристройки и переоборудование лит.А1 — жилой пристройки.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.
Как следует из ст.2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности.
В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких инструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ, а также ст.3 Федерального закона «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Статьей 29 ЖК РФ предусмотрена ответственность собственников и нанимателей жилого помещения за самовольную перепланировку жилого помещения, проведенную при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса.
Однако в силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 19 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ на осуществление реконструкции, если при ее проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта, требуется разрешение, для получения которого необходимо представить, в том числе, согласие всех правообладателей объекта капитального строительства.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы указали, что реконструкция и переоборудование произведены с согласия каждого из них.
Из технического заключения ООО «Архитектурно-проектный центр» №293-11-2022 жилой дом <адрес> состоит из двух обособленных жилых помещений, здание обладает признаком блокированного жилого дома, которое попадает под понятие «жилые дома блокированной застройки», под которым понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Спорное жилое помещение площадью 71,0 кв.м. представляет собой блок блокированной застройки (час ть жилого дома). Сложившийся порядок пользования допускает возможность выделить жилое помещение истцов в обособленную часть жилого дома в соответствии с нормативно-техническими требованиями, предъявляемыми к жилым домам.
Рассматриваемый дом блокированной застройки является обособленным и пригодным для самостоятельного использования: имеет общую стену без проемов с соседним блоком, блоки оборудованы коммуникациями, расположены на отдельных земельных участках, имеют непосредственные (автономные) входы с улицы.
Исследуемое жилое помещение объекта соответствует Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 года №47 и пригодно для эксплуатации после проведенных работ по переустройству, перепланировке и реконструкции. Объект соответствует требованиям механической и пожарной безопасности, требованиям безопасности для здоровья человека, условий проживания и пребывания в здании, установленным ч.2 ст.5, ст.ст. 7,8,10 Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 16 ЖК РФ суд считает возможным признать право долевой собственности истцов на жилое помещение не в виде квартиры, а в виде дома блокированной застройки, поскольку выдел изолированных блоков из жилого дома возможен без изменений самого жилого дома и несоразмерного ущерба имуществу, в связи с чем исковые требования о признании за истцами права долевой собственности на дом блокированной застройки с подлежат удовлетворению.
В силу ч.ч.1,2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Порядок осуществления регистрации права собственности на недвижимое имущество установлен Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с указанными нормами закона при установлении права долевой собственности истцов на жилой дом блокированной застройки право долевой собственности истцов на квартиру подлежит прекращению, поскольку одновременная регистрация права собственности истцов на дом блокированной застройки, и на квартиру не соответствовала бы фактическому количеству объектов, находящихся собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации муниципального образования Каменецкое Узловского района о признании права собственности на дом блокированной застройки удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) на ? долю жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящего: в лит.А – из жилой комнаты №1 площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,7 кв.м., ванной №3 площадью 8,6 кв.м., кухни №4 площадью 10,5 кв.м., в лит.А1 – из прихожей №5 площадью 11,3 кв.м., в лит.а2 – из пристройки №6 площадью 15,2 кв.м.
Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. Н-<данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) на 1/6 долю жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <...>, состоящего: в лит.А – из жилой комнаты №1 площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,7 кв.м., ванной №3 площадью 8,6 кв.м., кухни №4 площадью 10,5 кв.м., в лит.А1 – из прихожей №5 площадью 11,3 кв.м., в лит.а2 – из пристройки №6 площадью 15,2 кв.м.
Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) на 1/6 долю жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоящего: в лит.А – из жилой комнаты №1 площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,7 кв.м., ванной №3 площадью 8,6 кв.м., кухни №4 площадью 10,5 кв.м., в лит.А1 – из прихожей №5 площадью 11,3 кв.м., в лит.а2 – из пристройки №6 площадью 15,2 кв.м.
Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) на 1/6 долю жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м., в том числе жилой площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> состоящего: в лит.А – из жилой комнаты №1 площадью 13,7 кв.м., жилой комнаты №2 площадью 11,7 кв.м., ванной №3 площадью 8,6 кв.м., кухни №4 площадью 10,5 кв.м., в лит.А1 – из прихожей №5 площадью 11,3 кв.м., в лит.а2 – из пристройки №6 площадью 15,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 ноября 2023 года.
Председательствующий Т.П.Сироткина