РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2317/23 по иску ФИО1 к фио варваре Николаевне об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с истцом к ответчику фио и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, между собственниками в соответствии с определенным судом порядком пользования жилого помещения, установив истцу ½ долю всех причитающихся платежей, установив ответчику ½ долю всех причитающихся платежей.

В обоснование заявленных требований указывает, что фио, является собственником ½ доли жилого помещении по адресу адрес, совместно с истцом собственником ½ доли является фио Решением суда по делу № 2-228/16 был определен порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес. Поскольку истец не проживает в указанной квартире и не получает извещения на оплату платежей за содержание принадлежащего ей имущества по указанному адресу, то истцом за период ноябрь 2014г.- декабрь 2020г. посредством почтовых переводов перечислялись фиоА, действующей в тот период в интересах несовершеннолетней фио, денежные средства, равные половине указанной в извещениях суммы за содержание жилого помещения. Тем не менее, проживающими в указанной квартире собственником и действующей в интересах несовершеннолетней фио ФИО2 надлежащая оплата за использование жилого помещения не производилась. ФИО3 образовавшегося долга была погашена истцом в июле 2021г. (решение суда по Делу № 02-0295/424/2020 поиску ООО УК «Галактика»). Поскольку с указанного момента до настоящего времени отсутствует возможность оплаты за жилое помещение по единому платежному документу, не имеющему конкретно указанных плательщиков, а фио отказывается оплачивать свою часть платежей по лицевому счету, вновь образовался долг по оплате за жилое помещение. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи, с чем истец просят определить порядок в оплате коммунальных услуг в спорном помещении.

Истец фио, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик фио, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо ООО УК «Галактика», в судебное заседание не явилось, извещалось судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, ч.3 ст. 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что что фио, является собственником ½ доли жилого помещении по адресу адрес, совместно с истцом собственником ½ доли является фио

Решением суда по делу № 2-228/16 был определен порядок пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Поскольку истец не проживает в указанной квартире и не получает извещения на оплату платежей за содержание принадлежащего ей имущества по указанному адресу, то истцом за период ноябрь 2014г.- декабрь 2020г. посредством почтовых переводов перечислялись фиоА, действующей в тот период в интересах несовершеннолетней фио, денежные средства, равные половине указанной в извещениях суммы за содержание жилого помещения.

Тем не менее, проживающими в указанной квартире собственником и действующей в интересах несовершеннолетней фио ФИО2 надлежащая оплата за использование жилого помещения не производилась. ФИО3 образовавшегося долга была погашена истцом в июле 2021г. (решение суда по Делу № 02-0295/424/2020 поиску ООО УК «Галактика»).

Поскольку с указанного момента до настоящего времени отсутствует возможность оплаты за жилое помещение по единому платежному документу, не имеющему конкретно указанных плательщиков, а фио отказывается оплачивать свою часть платежей по лицевому счету, вновь образовался долг по оплате за жилое помещение.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи, с чем истец просят определить порядок в оплате коммунальных услуг в спорном помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что все совершеннолетние зарегистрированные в квартире лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: выделить ФИО1 -½ доли всех причитающихся платежей, выделить фио – ½ доли всех причитающихся платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио варваре Николаевне об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: адрес, следующим образом: ФИО1 -½ доли всех причитающихся платежей, выделить фио – ½ доли всех причитающихся платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.04. 2023г.