№ 2-3172/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Тошевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к А3 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и заключении отдельных соглашений по оплате, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и заключении отдельных соглашений по оплате, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Х, собственником другой доли является ответчик, в настоящее время она временно она не проживает в спорной квартире, при этом одна несет расходы по ее содержанию Просит определить порядок пользования квартирой, по адресу: Х, закрепив за ней право пользования жилой комнатой площадью 17,6 кв.м., за ответчиком жилую комнату площадью 12,3 кв.м,. ванную комнату, туалет и кухню определить местами общего пользования, определить порядок и размер участия в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг в квартире по адресу: Х, между собственниками по 1/2 доле, возложить обязанность на ТСН «Академ-24» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги по адресу: Х, Х, Х.

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 14 июня 2023 года производство по гражданскому делу по иску прокурора А2 к А3 об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по внесению коммунальных платежей и заключении отдельных соглашений по оплате прекращено в части об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: Х, Х Х, в связи с отказом от иска в данной части.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст.ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, в при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Х, Х Х, вторым собственником является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от 09 декабря 2021 года, согласно которой в указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке расчета за содержание жилого помещения и оплате коммунальных платежей между сторонами не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, является собственником 1/2 доли жилого помещения, ответчик является собственником оставшейся части жилого помещения, что ответчик ФИО2, проживающий в квартире, обладает равными правами пользования квартирой, в связи с чем, истец и ответчик имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности, то есть 1/2 доли за ФИО1 и 1/2 доли ФИО2

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и для выдачи отдельных платежных документов пропорционально доле собственников в квартире по адресу: Х.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом, в подтверждение расходов на оплату услуг представителя, представлена квитанция № 654762 от 14 ноября 2022 года на сумму 200000 руб. Учитывая категорию спора, а так же работу, проделанную представителем по предоставлению интересов истца, суд полагает, что расходы подлежат снижению до 10 000 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 900 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: Х, пропорционально доли каждого собственника от суммы начислений: в размере 1/2 доли А3, в размере 1/2 доли А2.

Взыскать с А3 в пользу А2 судебные расходы в размере 10900 рублей.

Заочное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и для выдачи ТСН «Академ-24», ООО «Сибирска Теплосбытовая Компания», ПАО Красноярскэнергосбыт» отдельных платежных документов пропорционально доле собственников в квартире по адресу: Х, каждому из собственников: А2 и А3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено и подписано председательствующим 21 июня 2023 года

Копия верна

Судья Кирсанова Т.Б.