Дело № 2-451/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 08 сентября 2023 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего, судьи Науменко В.А.,

при секретаре Горлачевой В.Н.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области об установлении факта владения на праве собственности, включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

Установил :

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы, ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде нежилого здания - сарая, расположенного в комплексе сараев на территории многоквартирных жилых домов по <адрес>, который им был построен с разрешения органов местного самоуправления на предоставленном ему для этого земельном участке, то есть самовольной постройкой не является. Поскольку право собственности на сарай при жизни ФИО1 не зарегистрировано, истица, приняв наследство, являясь единственным наследником, не имеет возможности принять в собственность указанное имущество. В настоящее время земельный участок, на котором расположен сарай, прошел государственный кадастровый учет, имеет №, разрешенное использование – для строительства сарая, площадь 15 кв.м. Согласно технического плана, общая площадь сарая составляет 11,4 кв.м, что не превышает разрешенные размеры строительства и находится в пределах земельного участка.

В связи с приведенными обстоятельствами истица обратилась в суд, просила установить факт владения на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нежилым зданием (сараем), общей площадью 11,4 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>; включить данное недвижимое имущество в состав наследства после его смерти и признать за истицей право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

Истица ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в судебное разбирательство не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений против иска не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дела в его отсутствие.

Выслушав объяснение истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что они проживают в одном доме с истицей. В начале 90-х годов ее муж, ФИО1, как и остальные жильцы их дома, возвел на выделенном ему участке сарай для личного пользования, которым впоследствии пользовался до своей смерти, после чего сараем распоряжается его супруга, истица по делу. Иные лица отношения к владению и пользованию этим имуществом не имеют.

Заявленные требования полностью подтверждены представленными документами.

В соответствии с копией свидетельства о смерти III-СИ№, выданного 03 декабря 2019 года Территориальным отделом ЗАГС Бутурлиновского района управления Воронежской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, после его смерти открылось наследство.

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1 нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №.

Копии свидетельства о браке II-НР № подтверждается, что истица является супругой умершего ФИО1, то есть его наследником первой очереди.

В соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону от 02 июня 2020 года, выданного нотариусом нотариального округа Бутурлиновского района Воронежской области ФИО5, ФИО2 является единственным наследником ФИО1, принявшим наследство, ей выдано наследство в виде денежного вклада, хранящегося в подразделении № Центрально-Черноземного банка ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами на счете №.

Как следует из копии постановления главы городской администрации <адрес> № от 19.10.1992 г., ФИО1 разрешено строительство сарая размером 3мх5м на земельном участке по <адрес>.

Согласно копии разрешения № инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля Бутурлиновского района Воронежской области разрешено производство строительных работ ФИО1 по <адрес> в <адрес> размером 3 х 5 м.

Копией акта от 09 сентября 1992 года подтверждается, на основании постановления Главы городской администрации от 19.10.1992 №, застройщику ФИО1 отведен земельный участок площадью 15 кв.м для строительства сарая, расположенный в <адрес>, уч. №.

В соответствии с техническим планом здания от 30.06.2023, здание площадью 11,4 кв.м., 1993 года постройки, расположено по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно копии выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для строительства сарая.

Согласно п.1 ст. 141.3 ГК РФ, здания и сооружения являются недвижимыми вещами (ст. 130). Здания и сооружения создаются в результате строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленных доказательств объективно следует, что ФИО1 при жизни построил нежилое здание – сарай с соблюдением действовавших в период постройки норм законодательства на выделенном ему для этих целей земельном участке, и впоследствии пользовался им до своей смерти, в связи с чем данное имущество входит в состав его наследства и перешло в собственность истицы, как единственного наследника, принявшего наследство.

Препятствием к оформлению прав в отношении недвижимого имущества является отсутствие регистрации прав наследодателя в отношении этого имущества.

Установление факта владения недвижимым имуществом наследодателем имеет юридическое значение для истицы, так как позволяет ей реализовать права наследника, в том числе оформить свои права в отношении недвижимого имущества.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 265, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Установить факт владения на праве собственности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, нежилым зданием (сараем) общей площадью 11,4 кв.м, расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, по состоянию на день его смерти, и включить указанное имущество в состав наследства после его смерти.

Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание (сарай) общей площадью 11,4 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2023 года.

Председательствующий В.А. Науменко