РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла «03» июня 2025 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре Исайчевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-64/2025 по заявлению Администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, Министерство имущественных отношений Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая, что 29.02.2024 года филиалом публично-правовой компанией «Роскадастр» по Самарской области объект недвижимого имущества – здание, находящееся по адресу: <...>, был принят на учёт под номером 63:20:0306008:771 как бесхозяйный объект недвижимости.

Характеристика объекта недвижимого имущества:

- кадастровый (или условный) номер: 63:20:0306008:771;

- адрес (местоположение) объекта: <...>;

- назначение объекта: нежилое;

- основная характеристика объекта и ее значение: площадь 431.8 кв.м.

- год завершенного строительства: 1969

Фактически объект недвижимого имущества находится на территории сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным и поставлен на учёт 29.02.2024 года. Собственник объекта неизвестен, в реестре муниципального имущества Администрации муниципального района Камышлинский не значится. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйный объект, никто своих прав на данный объект не заявил. Согласно информации Министерства имущественных отношений Самарской области от 05.03.2025 года МИО 03/2516-исх, вышеуказанное здание в реестре имущества Самарской области не значится. Согласно информации ТУ Росимущества в Самарской области от 04.03.2025 года №63/1491 данный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества не числится. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.04.2025 г., указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.02.2024 г. Глава сельского поселения просил суд признать право муниципальной собственности сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, находящееся по адресу: <...>, был принят на учёт под номером 63:20:0306008:771 как бесхозяйный объект недвижимости с вышеуказанными характеристиками.

Представитель администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области и Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения иска извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, ходатайства, возражения по существу заявленных требований суду не представили.

В соответствии с частью 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, считая возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании п.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.Согласно правовой позиции, изложенной в п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В силу положений п.п.1 и 2 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Настоящий Порядок устанавливает единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Согласно вышеуказанному Порядку принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке:

прием заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о принятии объекта недвижимого имущества вновь во владение, пользование и распоряжение (далее - заявление) (рекомендуемый образец приведен в приложении N 1 к настоящему Порядку) и документов, предусмотренных в пункте 10 настоящего Порядка;

проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Федеральным законом N 218-ФЗ к документам, поступающим в орган регистрации прав;

внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись 63:20:0306008:771-63/0832024-1У о принятии на учет 29.02.2024 года следующего бесхозяйного недвижимого имущества: здание, находящийся по адресу: находящееся по адресу: <...>.

Согласно абз.2 п.3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящим требованием Администрация сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области представила доказательства о том, что недвижимое имущество - здание, находящееся по адресу: <...>, кадастровый номер: 63:20:0306008:771 поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находилось на этом учете в течение года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у главцы сельского поселения возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, имеются необходимые и достаточные условия для признания бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности, и именно:

Объект недвижимости – здание, находящееся по адресу: <...> не имеет собственника и принят в установленном порядке на учет как бесхозяйный объект недвижимости филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Самарской области.

2. Со времени постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимости истекло год.

3. Заявление о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности подано органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Принимая во внимание обстоятельства дела, представленные фотографии, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области удовлетворить в полном объеме.

Признать за сельским поселением Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области ИНН <***> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – здание, находящееся по адресу: <...>, принятого на учёт под номером 63:20:0306008:771 как бесхозяйный объект недвижимости.

Характеристика объекта недвижимого имущества:

- кадастровый (или условный) номер: 63:20:0306008:771;

- адрес (местоположение) объекта: <...>;

- назначение объекта: нежилое;

- основная характеристика объекта и ее значение: площадь 431.8 кв.м.

- год завершенного строительства: 1969.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 июня 2025 года.

Судья (копия) Э.Г. Шаймарданова