Дело №2-1735/22 (75RS0023-01-2022-003637-61)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступилор в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 27 июля 2022 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Сетнер» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сетнер» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями ссылаясь на то, что оказывало работы по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном в г. Чите. Ответчики проживают в жилом помещении №, указанного жилого дома. На протяжении длительного времени ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не производили. По состоянию на 31 мая 2022 г. задолженность ответчиков перед ООО «Сетнер» составила 178 567 руб.

На основании изложенного ООО «Сетнер» просило взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности за оказанные услуги в размере 178 567руб.

Истец своего представителя для участия в деле не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Чита, обстоятельство подтверждаются представленной в материалы дела справкой с места жительства.

Как следует из справки о начислениях и оплате за жилищно-коммунальные услуги задолженность у ответчиков за период с 01 августа 2011 г. по 31 мая 2022 г. составила 71 629 руб.

Суд полагает указанную задолженность подлежащей взысканию, поскольку доказательств оплаты суду представлено не было.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени по задолженности, сложившейся в период с 01 августа 2011 г. составляет 106 938 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Сопоставляя размер задолженности, период, в течение которого он сложился, с размером начисленной неустойки, суд приходит к выводу, что размер неустойки явно завышен и несоразмерен последствиям, причиненным в связи с нарушением истцами своих обязательств.

Учитывая изложенное, в интересах соблюдения баланса сторон суд полагает возможным снизить размер неустойки до размера основного долга в 71 629 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сетнер» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт и ФИО2 (паспорт в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сетнер» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 71 629 руб., в счет неустойки 71 629 руб., а всего взыскать 143 258 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 032 руб. 58 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 032 руб. 58 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер