Дело №2-2214/25 (75RS0023-01-2025-003926-18)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 17 ноября 2025 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Голобоковой А.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Железнодорожного районного отделения судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП по Забайкальскому краю обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что ФИО1 является должником по исполнительному производству. В рамках исполнительного производства был наложен арест на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок по адресу: г. Чита, СНТ «Станкостроитель», участок №, кадастровый №. В то же время обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда.

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на земельный участок по адресу: г. Чита, СНТ «Станкостроитель», участок №, кадастровый № принадлежащий ФИО1

Сторона истца своего представителя для участия в деле не направила, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против исковых требований, поскольку задолженность им погашается.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП 12 августа 2021 г. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства, предметом которого является взыскание алиментов на содержание ребенка с ФИО1 в пользу ФИО2

Таким образом, ФИО1 является должником по исполнительному производству.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: г. Чита, СНТ «Станкостроитель», участок №, кадастровый №, принадлежит ФИО1

Ответчиком представлено постановление судебного пристава-исполнителя о расчете задолженности по алиментам от 11 ноября 2025 г., которым размер задолженности ФИО1 определен в 145 613 руб. 76 коп. Также из постановления следует, что ответчиком осуществляются ежемесячные гашения задолженности.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Справкой ООО «Консалт» стоимость спорного земельного участка определена в 370 000 руб.

Сопоставляя размер задолженности ответчика со стоимостью земельного участка, суд приходит к выводу о несоразмерности, поскольку стоимость земельного участка практически в два раза превышает размер долга. Также суд не может оставить без внимания, что ответчик принимает реальные меры к погашению задолженности.

С учетом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Железнодорожного районного отделения судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2025 г.

Судья А.С. Мильер