Дело № 2 –230/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года станица Клетская Волгоградской области

Клетский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Беляковой С.А.

при секретаре судебного заседания Ващейкиной Ю.К.,

с участием:

истца Икаева Сергея Григорьевича

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда – адвоката Симакова С.А., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от 11.08.2022 года,

старшего помощника прокурора Клетского района Волгоградской области Генералова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: , . В 2002 году к нему приехал племянник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В виду того, что ему нужно было получить паспорт, он попросил зарегистрировать его в жилом доме. Прожил у него один месяц и уехал в , где совершил преступление и находился в местах лишения свободы. С этого времени он его не видел и его место жительство до настоящего времени ему неизвестно. Каких – либо вещей ответчика в его доме не имеется. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию жилого дома, оплаты коммунальных услуг, регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжении данным жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: , .

В судебном заседании истец ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства уведомлен по месту регистрации, место нахождения его неизвестно, в связи с чем судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Симаков С.А.

Представитель ответчика - адвокат Симаков С.А. с исковыми требованиями согласился, пояснив суду, что в настоящее время ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , , поскольку право собственности указанного жилого помещения принадлежит истцу; членом семьи истца ответчик не является, в связи с чем, требования истца заявлены обосновано, права и законные интересы ответчиков не нарушены.

От третьего лица - начальника ОМВД России по Клетскому району Волгоградской области, ФИО6 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика ФИО3, постоянное место жительство которого неизвестно, интересы которого представляет адвокат Симаков С.А., представителя третьего лица ОМВД России по Клетскому району

Суд, выслушав истца, свидетелей, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Клетского района полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав представленные письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник, в соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.

Судом установлено, что право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: , , подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от 21.07.2022 года.

Согласно информации, представленной начальником ОМВД России по Клетскому району, ФИО6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: , .

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной главой ФИО8, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: , .

Ответчик по адресу регистрации не проживает, членом семьи собственника не является.

Данные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, которые пояснили, что знают истца ФИО1, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , , . Ответчик – ФИО2 приезжал к истцу более 20 лет назад, больше его никто не видел, связь истец с ответчиком не поддерживают.

У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, так как обстоятельств их заинтересованности судом не установлено.

То обстоятельство, что в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом его семьи, нарушает конституционное право собственности истца, ограничивая его право, как собственника по распоряжению данным жилым домом по своему усмотрению.

Согласно части 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Следовательно, бремя доказывания обратного возлагается на заинтересованных в этом лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истцом были заявлены исковые требования, представлены доказательства, подтверждающие исковые требования в части требований к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Доказательств, опровергающих требования истца, со стороны ответчика ФИО2, его представителя, суду не представлено.

Учитывая, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, хотя по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство истец и ответчик не ведут, расходов по содержанию жилого дома ответчик не несет, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , .

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Клетский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 года.

Председательствующий С.А. Белякова