Решение по делу № 2-187/2023 от 28.02.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, определении задолженности.

Дело № 2-187/2023 (59RS0002-01-2022-004660-57)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего судьи Судаковой Н.Г.

при секретаре Неволиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, определении задолженности,

установил:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г. Перми с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание жилого помещения и мест общего пользования за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, исходя из принадлежащих каждому долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, т.е. ФИО1 и ФИО4 в размере по 5/14 доли каждому, ФИО3 и ФИО2 в размере по 1/7 доли каждой, об определении задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возникшую у ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/7 у каждой, у ФИО4 в размере 5/7 доли от общей суммы задолженности, возникшей перед ООО «УК «Крона» на 15.06.2022 года, указав в решении, что оно является основанием для заключения с собственниками отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных платежей и выдачи отдельных платежных документов; об определении задолженности за поставку тепловой энергии для подогрева ГВС и отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возникшей у ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/7 у каждой, у ФИО4 в размере 5/7 доли от общей суммы задолженности, возникшей перед ООО «УК «Крона» на ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –на основании заочного решения Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 5/14 доли в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на основании указанного выше решения суда зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. Остальными участниками общей долевой собственности на данное жилое помещение являются дети ФИО1 - ФИО3 и ФИО2, которым принадлежит по 1/7 доли, а также бывший супруг ФИО1 - ФИО4, которому принадлежит 5/14 доли квартиры. При этом ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются членами одной семьи, имеют единый бюджет и проживают в квартире по адресу: <адрес> Ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, общего хозяйства с ними не ведет, единого бюджета не имеет, в квартире не проживает, снялся с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «УК «Крона», которая выставляет счета за содержание спорного жилого помещения. Формирование счетов за тепловую энергию для подогрева ГВС и отопление осуществляет АО ВЦ «Инкомус», при этом поставщиком тепловой энергии является ПАО «Т Плюс». Согласно данных счета-квитанции за май 2022 года на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по лицевому счету № по спорному жилому помещению перед OОО «УК «Крона» в размере 73 012,10 рублей, пени 9 399,93 рублей. Также имеется и задолженность перед ПАО «Т Плюс» по лицевому счету № в размере 77 239,28 рублей, пени 10 917,19 рублей. Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца и ее детей, какого-либо соглашения по вопросу оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиком достичь не удалось, считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения судом. При этом на организации, осуществляющую начисления, следует возложить обязанность заключить со сторонами по данному спору соответствующее соглашение, и выдать им отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. Заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за содержание жилого помещения и мест общего пользования по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим долям ресурсоснабжающие организации отказываются, поскольку на это требуется согласие всех собственником жилого помещения. Считает необходимым определить долю всех собственников в задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке: задолженность по лицевому счету № перед ООО «УК «Крона»: у ФИО4 в размере 5/7 от общей суммы задолженности, у ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/7 доли у каждой от общей суммы задолженности; задолженность по лицевому счету № перед ПАО «Т Плюс»: у ФИО4 в размере 5/7 от общей суммы задолженности, у ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/7 доли у каждой от общей суммы задолженности.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания надлежащим образом, на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. Просит рассмотреть заявленные требования в ее отсутствие. Согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о дате судебного заседания надлежащим образом, заявленные ФИО1 исковые требования, с учетом уточненных исковых требований, признают и поддерживают в полном объеме, изложенные в исковом заявлении факты подтверждают. С размером и предложенным истцом принципом распределения между собственниками задолженности за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, возникшей перед ООО «УК «Крона», а также задолженности за поставку тепловой энергии для подогрева ГВС и отопление, возникшей перед ПАО «Т Плюс» на ДД.ММ.ГГГГ, согласны (л.д. 37,38).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщил, возражений по доводам искового заявления не представил, ранее в суде просил в иске отказать.

Третье лицо ООО УК «Крона» в судебное заседание представителя не направило, о дате судебного заседания извещено надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщило. Из письменных возражений следует, что требования об определении раздельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей собственника в жилом помещении, предусматривает наличие отдельных договоров о предоставлении коммунальных услуг с каждым собственником. Заключение отдельных договоров с каждым из собственников квартиры не возможно, при отсутствии раздельных инженерных коммуникаций в жилом помещении, установки отдельных приборов учета. Квартира в целом, является объектом права, раздел ее в натуре не произведен. Считает, что доля собственника в праве собственности на жилое помещение и его участие в расходах на пользование коммунальными услугами, содержание и ремонт жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, может быть определено судом, но не является необходимым, так как проживающие в квартире собственники проживают одной семьей, принимают услуги совместно. На основании изложенного, просит суд, в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя (л.д.102-103).

Третье лицо ПАО «Т Плюс» в судебное заседание представителя не направило, о дате судебного заседания извещено надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщило. Из письменных возражений следует, что начисление платы за коммунальные услуги по отоплению/нагреву горячей воды в адрес потребителей от имени ПАО «Т Плюс» в вышеуказанном многоквартирном доме осуществляет АО ВЦ «Инкомус». По жилому помещению, расположенному по адресу <адрес>, на имя ФИО3 открыт лицевой счет №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по вышеуказанному лицевому счету составляет 93 091,42 руб., в том числе пени 15 481,41 руб. Требования в части формирования ПАО «Т Плюс» отдельных платежных документов удовлетворению не подлежат. Требования истца об определении раздельного порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на нанимателя доли в жилом помещении по своей сути сводится к требованию о заключении отдельных договоров о предоставлении коммунальных услуг. Вместе с тем, при предоставлении коммунальной услуги в жилое помещение на стороне потребителя выступают все члены семьи нанимателя независимо от того, с кем из них заключен договор. Заключение отдельных договоров с каждым из нанимателей и выдача отдельных платежных документов повлечет необходимость раздела лицевого счета. Однако открыть на каждого проживающего в квартире отдельный лицевой счет не представляется возможным, т.к. потребление коммунальных услуг осуществляется всеми лицами, проживающими в одной квартире, из одного источника. Предоставление коммунальных услуг по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможно. Инженерные коммуникации квартиры не разделены, отдельные приборы учета не установлены. Учет коммунальных ресурсов определяется по одному прибору учета, в связи с чем определить кто из собственников и сколько ресурса потребляет, невозможно. Объектом права собственности является квартира в целом, раздел ее в натуре не произведен. При этом действующим жилищным законодательством не предусмотрено заключение отдельных договоров о предоставлении коммунальных услуг с лицами, проживающими в одном жилом помещении. Доля участия каждого нанимателя жилого помещения в расходах по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего им многоквартирного дома, может быть определена судом, однако это не создает обязанности ресурсоснабжающей организации заключить отдельные договоры и выставлять отдельные платежные документы для каждого нанимателя, поскольку потребителем услуг выступают все наниматели помещения совместно. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из нанимателей квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между нанимателями жилого помещения и не влияет на права и обязанности поставщика услуг. Просит суд в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО «Т Плюс» (л.д.24-25).

Третье лицо АО Вычислительный центр «Инкомус» в судебное заседание представителя не направило, о дате судебного заседания извещено надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщило. Из письменных возражений следует, что, Акционерное общество Вычислительный центр «Инкомус» является организацией, оказывающей на профессиональной основе комплекс услуг, в том числе, связанных с организацией приема наличных денежных средств физических лиц и обеспечением последующих расчетов. Оказанием коммунальных и прочих услуг АО ВЦ «Инкомус» не занимается, и, соответственно, не выступает поставщиком и получателем средств в качестве платы за коммунальные услуги. Поставщиком соответствующих коммунальных услуг и получателем за оказываемые услуги денежных средств является лицо, оказывающее данные услуги — ресурсоснабжаюшая организация, управляющая компания. По условиям заключаемых договоров на оказание услуг по расчету, сбору, распределению и перечислению платежей АО ВЦ «Инкомус» не вправе в одностороннем порядке изменять или вносить иные коррективы в механизмы расчета платы в процессе организации сбора платежей без распоряжения управляющей (ресурсоснабжающей) организации либо вступившего в законную силу решения суда, не вправе вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность поставщиков коммунальных услуг. Все расчеты платы и начисления производятся вычислительным центром исключительно по поручению поставщика услуг и на основе предоставляемой им информации. Изготовленные АО ВЦ «Инкомус» платежные документы (счета-извещения) передаются поставщику коммунальной услуги и доставляются последним до плательщиков - потребителей коммунальных услуг. АО ВЦ «Инкомус» не осуществляет предъявление изготовленных платежных документов к оплате. Формирование базы данных о состоянии расчетов за коммунальные услуг осуществляется АО ВЦ «Инкомус» на основе предоставляемой поставщиком информации с учетом сведений о поступивших платежах за соответствующие услуги. Самостоятельно произвести изменение данных о начислениях и поступлениях платежей и по существу изменить размер денежных обязательств между поставщиком и плательщиком, АО «Инкомус» не вправе. На жилое помещение по адресу: <адрес> открыто 2 лицевых счета на одного ответственного квартиросъемщика - ФИО3 : № на оплату тепловой энергии (отопление и ГВС), поставщик - ПАО «Т Плюс» (задолженность с 05.2020), № на оплату содержания и текущего ремонта, поставщик - ООО УК «Крона» (задолженность с 09.2020). Просит удовлетворить требования истца частично в части определении порядка размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги определении задолженности с возложением обязанностей на поставщиков услуг – ПАО «Т Плюс», ООО УК «Крона». Просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии своего представителя (л.д. 42).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность собственника жилого помещения по внесению платы возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для установления порядка оплаты за жилое помещение и оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при отсутствии согласия между участниками долевой собственности данный спор подлежит разрешению судом, в том числе с учетом положений ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение – 3-комнатная квартира общей площадью 56,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (5/14 доля) на основании заочного решения Индустриального районного суда г.Перми от 15.02.2022г, ФИО2 (1/7 доля), на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ( 1/7 доля) на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (5/14 доли), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.06.2022г. (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2000г (л.д. 10), свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2000г. (л.д. 11).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на 12.10.2022г.) ФИО3, с 16.03.2006г. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на 12.10.2022г.) ФИО2 с 16.06.2000г. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 23).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на 12.10.2022г.) – ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д. 22).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на 12.10.2022г.) – ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ( л.д. 23).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Крона», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений жилого <адрес> по шоссе Космонавтов, в форме заочного голосования от 14.11.2007г (л.д. 75-77), договором управления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 78-92).

Согласно представленных в материалы дела документов на жилое помещение по адресу: <адрес> открыто 2 лицевых счета на ФИО3 - № на оплату тепловой энергии (отопление и ГВС), поставщик - ПАО «Т Плюс» (задолженность с 05.2020); по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по вышеуказанному лицевому счету составляет 93 091,42 руб., в том числе пени 15 481,41 руб., также № на оплату содержания и текущего ремонта, поставщик - ООО УК «Крона» (задолженность с 09.2020), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за ЖКУ составляет 71413,42 рублей, пени 12122,44 руб., что подтверждается справкой ООО «УК Крона» (л.д. 13), счетом-квитанцией об оплате жилищно-коммунальных платежей (л.д. 14), справкой о состоянии счета (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в ПАО «Т Плюс», АО ВЦ «Инкомус» с заявлениями о раздельном начислении платы на поставку коммунальных услуг по адресу <адрес> (л.д. 48,49). В разделе лицевых счетов было отказано в отсутствие соглашения долевых собственников о распределении задолженности и порядка участия в оплате коммунальных услуг.

Из пояснений ФИО1, ФИО2 и ФИО3 следует, что они являются членами одной семьи, имеют единый бюджет и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, общего хозяйства с ними не ведет, единого бюджета не имеет, в квартире не проживает, снялся с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чем, разрешить возникший спор во внесудебном порядке фактическая возможность отсутствует.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с размером и предложенным истцом принципом распределения между собственниками задолженности за содержание жилого помещения по адресу: <адрес> возникшей перед ООО «УК «Крона», а также задолженности за поставку тепловой энергии для подогрева ГВС и отопление, возникшей перед ПАО «Т Плюс» на ДД.ММ.ГГГГ, согласны.

На основании изложенного, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 158 ЖК РФ, а также, принимая во внимание отсутствие добровольно достигнутого соглашения сособственников спорной квартиры об объеме участия каждого из них в оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении данного порядка. Учитывая изложенные нормы права и установленные обстоятельства, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате содержания жилья и за предоставленные коммунальные услуги, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на спорную квартиру.

Истец является участником долевой собственности жилого помещения. Как участник долевой собственности она имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчиков.

Применительно к положениям ч. 2, 4 ст. 154, ст. 158 ЖК Российской Федерации порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 по 5/14 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 и ФИО2, по 1/7 доли, ФИО4 принадлежит 5/14 доли. Т.о. все собственники несут обязанность по оплате жилого помещения соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальные услуг, исходя из приходящейся на их доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес>

При выдаче отдельного платежного документа, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения следует учитывать, что доля во несении выше указанных расходов должна составлять для ФИО1 - 5/14 доли, ФИО3 – 1/7 доли, ФИО2 -1/7 доли, ФИО4 - 5/14 доли общей площади жилого помещения.

Кроме того, учитывая отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения по поводу погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, принимая во внимание, что ответчики обязанности, возлагаемые законодательством на собственника жилого помещения, не исполняли, суд полагает возможным определить задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возникшую у ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/7 у каждой, у ФИО4 в размере 5/7 доли от общей суммы задолженности, возникшей перед ООО «УК «Крона» на ДД.ММ.ГГГГ; об определении задолженности за поставку тепловой энергии для подогрева ГВС и отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возникшей у ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/7 у каждой, у ФИО4 в размере 5/7 доли от общей суммы задолженности, возникшей перед ООО «УК «Крона» на ДД.ММ.ГГГГ. Требуя разделение образовавшейся задолженности, истец действует в соответствии с требованиями ст. ст. 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск рассмотрен в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт, содержание жилого помещения и мест общего пользования за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, исходя из принадлежащих каждому долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, т.е. ФИО1 и ФИО4 в размере по 5/14 доли каждому, ФИО3 и ФИО2 в размере по 1/7 доли каждой.

Разъяснить, что определение порядка оплаты жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения с ООО «УК «Крона», ПАО «Т Плюс», АО ВЦ «Инкомус» с ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов в соответствии с установленным удом порядком и размером их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, поставку тепловой энергии, капитальный ремонт, содержание жилого помещения и мест общего пользования за квартиру, расположенную по адресу: г.<адрес>

Определить задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> возникшую на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/7 у каждой, у ФИО4 в размере 5/7 доли от общей суммы задолженности.

Определить задолженность за поставку тепловой энергии для подогрева ГВС и отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, возникшей на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО3 в размере по 1/7 у каждой, у ФИО4 в размере 5/7 доли от общей суммы задолженности.

Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г.Перми. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Судакова