№ 2-4688/2025 г.
34RS0008-01-2025-012175-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2025 года г.Волгоград
Центральный районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи: Коротенко Д.И.
Секретаря Киселевой О.В.
С участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение представляет муниципальную квартиру, расположенную по адресу: ....
В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО4 ( бывшая фамилия Конченко) Екатерина Игоревна и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
С 2004 года и по настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
В 2004 году ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и вывезли все свои личные вещи. Истец никогда не чинила препятствий ответчикам в проживании в спорном жилом помещении, не лишала возможности пользоваться им. Кроме того, ответчики не пытались вселяться в спорное жилое помещение, никогда не несли расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
В настоящее время ответчик постоянно проживает в квартире по адресу: ... - неизвестна.
Кроме того ответчику принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ... - неизвестна.
Проживание в браке, рождение детей, проживание с новой семьей в другом жилом помещении указывает на то, что добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер.
Таким образом, ответчик добровольно, более 20 лет назад, выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, не выполнял обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Между тем сама регистрация согласно части 2 ст. 3 названного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Вместе с тем в определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года. №209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Не проживание в спорном жилом помещении, сохраняя по его адресу регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.
Поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчиков, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...
Просит суд признать ответчика ФИО5 и ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: ... снять ответчика ФИО5 и её несовершеннолетнюю дочь ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ...
Истец в судебном заседании на иске настаивал, указывает что у ответчиков ранее была фамилия Конченко.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту известному суду, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства и приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Между тем исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет муниципальную квартиру, расположенную по адресу: ...
В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик ФИО7 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.
С 2004 года и по настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
В 2004 году ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и вывезли все свои личные вещи. Истец никогда не чинила препятствий ответчикам в проживании в спорном жилом помещении, не лишала возможности пользоваться им. Кроме того, ответчики не пытались вселяться в спорное жилое помещение, никогда не несли расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.
В настоящее время ответчик и ее дочь постоянно проживают в квартире по адресу: ... - неизвестна.
До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета.
Как указывает истец, вынужден производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта помещения на протяжении всего времени отсутствия Ответчиков. Отсутствие Ответчиков в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Таким образом, регистрация Ответчиков в спорном помещении носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять какие либо с действия по данному помещению
В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая то обстоятельство, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. ... при этом регистрация ответчиков, не проживающих в указанном жилом помещении и не несущих бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию квартирой, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО8 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: ... снять Фатееву ( Конченко ) Екатерину Игоревну и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Коротенко Д.И.