Решение по делу № 2-2736/2022 от 08.06.2022 | Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область)

Категория дела О признании утратившим право пользования жилыми помещениями Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,40 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-2736/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,

при секретаре Юдиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,40 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора купли-продажи от 18.03.2021 истец ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения является собственником 9/10 долей спорного жилого помещения, её несовершеннолетний сын Р.М.А., < дд.мм.гггг > года рождения собственником 1/10 доли в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ответом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от 26.05.2022, представленными в материалы дела.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 30.05.2022 < № >, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: истец ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения с 07.04.2021, ответчик ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с 07.04.2021, указанный как без родства, несовершеннолетние дети истца и ответчика – Р.К.А., < дд.мм.гггг > года рождения с 12.05.2022, Р.М.А., < дд.мм.гггг > года рождения с 07.04.2021, указанные как сыновья.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она и сын истца и ответчика – Р.М.А., < дд.мм.гггг > года рождения являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, истцу принадлежит 9/10 доли, сыну истца и ответчика Р.М.А. принадлежит 1/10 доли. Указанное жилое помещение приобретено истцом 18.03.2021 по договору купли-продажи по ипотеке с использованием средств материнского капитала в связи с чем, истец наделила сына Р.М.А. долей в спорном жилом помещении. Истец и ответчик в зарегистрированном браке не состояли, при этом имеют двоих несовершеннолетних совместных детей Р.М.А., < дд.мм.гггг > года рождения, Р.К.А., < дд.мм.гггг > года рождения. В период совместного проживания истца и ответчика, истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика. В настоящее время истец и ответчик совместно не проживают, ответчик вывез все, принадлежащие ему вещи из спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, однако, требование истца о снятии с регистрационного учета проигнорировал, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом согласия истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,40 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится в собственности истца и ее несовершеннолетнего сына Р.М.А., в настоящее время членами одной семьи истец и ответчик не являются, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не усматривается, суд приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены и ФИО2 должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств иного ответчиком ФИО2 не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца должна быть взыскана госпошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.

Судья Р.М. Калыгина

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →