Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2023 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Башкатовой Е.В.,
при секретаре Смоляковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен земельный участок № под строительство гаража в районе <адрес>.
Летом ДД.ММ.ГГГГ на указанном участке ею совместно с супругом был возведен гараж для хранения автомобиля. Строительство гаража осуществляли фактически своими силами и на собственные средства. После завершения строительства гаража в эксплуатацию его не вводили.
В настоящее время она желает распорядиться гаражом, для чего необходимо зарегистрировать на него право собственности. Однако, она не имеет возможности оформить гараж в упрощенном порядке по причине того, что документ о выделении ее супругу Р. земельного участка под строительство гаража утрачен, а также отсутствует акт ввода гаража в эксплуатацию.
Ввиду утраты документа о выделении земельного участка под строительство гаража, она обратилась к кадастровому инженеру, которым подготовлен межевой план земельного участка под принадлежавшим ей гаражом, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. При утверждении схемы земельного участка ему присвоен новый адрес: <адрес> и вид разрешенного использования: <данные изъяты>.
Просит признать за ней право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, площадью <данные изъяты> по наружному обмеру, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №; право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 не явилась, направила в суд телефонограмму о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. В предыдущем судебном заседании ФИО1 поясняла, что в ДД.ММ.ГГГГ, точный год не помнит, ее супругу Р. был выделен земельный участок № в районе <адрес> под строительство гаража. Вместе с супругом они своими силами и за счет собственных средств возвели гараж на данном земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., которым она пользуется по настоящее время. Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у нее возникла необходимость в регистрации права собственности на гараж и земельный участок.
Представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г.Ливны Орловской области в судебное заседание не явился. Начальник Управления ФИО2 направил в суд заявление о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица – Отдела архитектуры и градостроительства г.Ливны в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, причины неявки суду не известны.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что в документах архивного фонда администрации города Ливны Орловской области в протоколах заседаний исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов за ДД.ММ.ГГГГ, в постановлениях администрации города Ливны Орловской области за ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении АООТ «<данные изъяты>» земельного участка № под строительство гаража в районе <адрес> для работника <адрес> не имеется.
В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный в районе <адрес> с инвентарным номером №, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. по внешнему обмеру, <данные изъяты> кв.м. – по внутреннему обмеру.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок <данные изъяты>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Допрошенные в судебном заседании свидетели И., А., ТВ- владельцы гаражей №, №, №, расположенных вблизи спорного гаража, а также двоюродная сестра истицы – Т., каждый из них в отдельности, подтвердили, что ФИО1 и её супруг Р. на земельном участке №, в гаражном массиве в районе <адрес>, за счет собственных средств и своими силами построили гараж, и пользуются им более <данные изъяты> лет, споров с владельцами соседних гаражей по границам у них нет. В ДД.ММ.ГГГГ году Р. умер. В настоящее время гаражом пользуется его супруга ФИО1
Согласно членскому билету, Р. являлся членом гаражного общества автолюбителей <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени регулярно оплачивал членские взносы, как владелец гаража №.
Р., согласно свидетельству о смерти, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что истцом был приобретен на законных основаниях земельный участок, на котором в соответствии с его назначением было произведено строительство гаража. При этом, в силу положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гараж, назначение: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. по внутреннему обмеру, и площадью <данные изъяты> кв.м. по наружному обмеру, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №.
Признать за ФИО1, 18 <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01.02.2023г.
Судья: