УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Бородулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Просили суд признать за ними право общей долевой собственности в размере ? доли за каждой на квартиру, общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1

В обоснование требований истцы указали, что по договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО передало ФИО1 и членам его семьи ФИО3, ФИО4 квартиру, находящуюся в <адрес>. В дальнейшем был присвоен адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, открыто наследственное дело. На жилое помещение нотариус отказал в выдачи свидетельства о праве на наследство, так как объект на кадастровый учет не поставлен, права наследодателя не зарегистрированы.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истцов, требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления Росреестра по Самарской области, филиала ППК Роскадастр по Самарской области, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, от нотариуса поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО» и ФИО1 заключен договор передачи квартир в собственность граждан, по которому в совместную собственность ФИО1 и членов его семьи ФИО3, ФИО4 передана занимаемая ими квартира б/н в доме б/н в <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., жилой 31,0 кв.м.

Договор зарегистрирован в МПТИ Самара ДД.ММ.ГГГГ, рег книга 4, реестр), что следует из штампа на договоре.

Постановлением Главы сельского поселения Сухая Вязовка № от ДД.ММ.ГГГГ квартире и земельному участку, принадлежащим ФИО1 присвоен адресу: <адрес>

Сведения о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес> в данных архивного фонда, находящегося на хранении филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, отсутствуют.

По сведениям ЕГРН объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, не поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект, поскольку отсутствуют сведения о технических характеристиках объекта.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь испрашиваемого объекта недвижимости составляет 64,6 кв.м., жилая 43,2 кв.м. Инвентаризация проведена впервые, сведения о технических характеристиках, установленных ранее, отсутствуют.

Жилое помещение расположено на земельном участке по адресу: <адрес> который предоставлен ФИО1 на праве собственности на основании постановления Сухо-Вязовской сельской администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, и было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН правообладателями земельного участка являются ФИО4 в размере ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в размере ? доли на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариуса ФИО6 после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2. было открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследственное имущество обратились супруга ФИО3 и дочь ФИО4

Им были выданы свидетельства за наследственное имущество за исключением спорной квартиры.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая, что спорная квартира была приватизирована в 1995 году, право зарегистрировано в установленном порядке по действующему на тот период законодательству, доли ФИО1., ФИО3, ФИО4 следует признать равными в размере 1/3 доли за каждым.

Следовательно, в состав наследства после смерти ФИО1. входит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> и истцам в порядке наследства подлежит передачи каждой по 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

Учитывая, что 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит каждому из истцов в порядке приватизации, а также в порядке наследства по 1/6 доли, суд приходит к выводу, что доли каждого из истцов в размере 1/2 доли на спорный объект недвижимости определены верно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС №) в размере ? доли, ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС № в размере ? доли на квартиру, общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья С.В. Миронова

Решение в окончательном виде изготовлено 27.05.2025.