Дело № 2-2005/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Злобиной Е.А.

при секретаре Андрияка В.В.

с участием прокурора Сергеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, не являющийся собственником. Вместе с тем, с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в данном доме не проживал, личные вещи не хранил, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, членом семьи не является и никогда не являлся.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора Сергеевой И.С., полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> на жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (инвентарный №) по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также предоставленными по запросу суда выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРН, жилое помещение по вышеуказанному адресу также принадлежит ФИО4 (<данные изъяты> доли), ФИО5 (<данные изъяты> доли), ФИО6 (<данные изъяты> доли), ФИО3 <данные изъяты> доли).

Согласно адресной справке с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ФИО2 является знакомым, фактически не проживал, вещей не оставлял, нынешний адрес ответчика истцу неизвестен.

Сведений о том, что ответчик признавался членом семьи истца ФИО1 в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеется, в связи с чем к нему не применим статус бывшего члена семьи собственника (истца).

Ответчик ФИО2, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, возражений относительно предъявленных к нему исковых требований не представил.

С учетом вышеизложенного, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение между истцом и ответчиком не заключалось, учитывая заключение прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, соответственно, об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Поскольку в исковом заявлении вопрос о взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче настоящего искового заявления, не ставится, то оснований для разрешения вопроса о распределении судебных расходов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья Е.А. Злобина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года