Дело № 2-467/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Азово Омской области 15 сентября 2022 г.

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Кулешова А.А.,

при секретаре Грановской Л.Б.,

помощнике судьи Новопашиной Н.Н., которая осуществляла подготовку и организацию судебного процесса,

с участием прокурора Сенько К.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., где .... был прописан ФИО2, .... г.р., но по указанному адресу никогда не проживал, личных вещей не оставлял, в начале 2022 года сменил фамилию и отчество, стал ФИО3. В настоящий момент связь с ответчиком утеряна, в адрес ответчика приходят платежные извещения, а также требования кредитных организаций об исполнении обязательств. По адресу регистрации ответчика истец проживает вместе с мужем и детьми, оплачивает все коммунальные услуги, с учётом регистрации в доме ответчика. Просит признать ФИО2, .... г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении своих требований, указав, что ответчик является родственником её супруга, в их доме никогда не проживал, ему нужна была только регистрация, во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, т.к. связь с ответчиком утеряна, тот скрывается от кредитных организаций.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не прибыл.

Представитель ОМВД России по АННМР Омской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей, прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявления, суд считает, что заявленные истцом исковые требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования, распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и её несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит дом, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно справки, выданной Администрацией Азовского сельского поселения в доме истца по адресу: .... зарегистрирован ФИО2, .... г.р., другая степень родства, дата прибытия .....

Свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что в доме у У-вых ответчик никогда не проживал, вещей своих не завозил, в доме истец проживает вместе с мужем и детьми.

По данным ОМВД России по Азовскому ННР ФИО3 (ФИО2) паспортом гражданина РФ на территории Азовского ННР не документирован. С .... зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... под фамилией ФИО2

Учитывая, что членом семьи истца ответчик не является, никаких обязательств перед ответчиком у истца нет, ФИО2 (ФИО3) проживает по другим адресам, регистрация ответчика существенно ограничивает осуществление полномочий собственника, то требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, .... г.р. утратившим право пользования жилым помещением – домом № по .....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья А.А. Кулешов