Дело №2-943/2023

УИД 91RS0019-01-2023-000062-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, в котором просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Обязать администрацию Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ФИО1

Заявленные требования мотивированы тем, что истец совместно со своим сыном зарегистрирована и проживает, по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена ее отцу ФИО3, монтеру пути Крымского отделения <данные изъяты>, и членам его семьи, который являлся нанимателем данного помещения, ордер на квартиру утерян. В связи со смертью отца в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет переоформлен на истца. В ноябре <данные изъяты> года истец обратилась в администрацию Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, в связи с тем, что не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещение. Истец несет бремя содержания указанной квартиры, оплачивает коммунальные платежи, притязаний со стороны третьих лиц не предъявлялись. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, причины неявки суду не сообщил.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Судебным разбирательством установлено и материалами дела подтверждается, что в <данные изъяты> году ФИО3 – монтеру пути Крымского отделения <данные изъяты> и членам его семьи предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ДК №, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО3, мать – ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО5, супругам присвоена фамилия «ФИО9», что подтверждается справкой о заключении брака №.

ФИО1 является зарегистрированной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации серии № №.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №.

В соответствии с п. 22 ч. 2 ст. 13 Закона Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ образовано муниципальное образование Широковское сельское поселение составе Симферопольского района, с населенными пунктами: <адрес>.

Квартира № <адрес>, в <адрес> Республики Крым, общей площадью № кв.м., поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, находится в муниципальной собственности Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

Ответом администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и членам его семьи отказано в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения», а именно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не был предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Истцом ФИО1 принимались попытки восстановления ордера на вселение в жилое помещение, путем направления запросов, однако информация о выделении квартиры не значится.

Факт проживания истцов в спорной квартире также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО7, которые подтвердили факт проживания истца в спорной квартире с 1993 года.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО1 на законных основаниях длительное время владеет и пользуется спорным жилым помещением, с момента ее вселения в квартиру, надлежащим образом осуществляет расходы на ее содержание, пользуется помещением, поддерживает в надлежащем состоянии, имеет лицевой счет, открытый на ее имя, оплачивает коммунальные расходы, что подтверждается документами, представленными в материалы дела, и, по мнению суда, свидетельствует о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма.

Собственник жилого помещения не предпринимал и не предпринимает каких-либо мер по истребованию данного помещения. Доказательств самовольного вселения истцов в квартиру, предъявления требований о его выселении или о заключении с истцами какого-либо иного договора, а не договора социального найма, ответчиком не представлено.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами фактически сложись отношения по найму жилого помещения, которые не расторгнуты, не прекращены до настоящего времени, в связи с чем, нарушенные права истца подлежат защите путем признания за ним права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма и возложении на администрацию Широковского сельского поселения <адрес> Республики Крым обязанности заключить с ними договор социального найма указанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, общей площадью 63,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию Широковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.С.Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2023 года.