Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-015094-77

Дело № 2-5448/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 фио кызы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 к. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер 77:05:0009003:7750, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире истец зарегистрирована, и постоянно проживает со своей родной дочерью фио В октябре 2021 года истец получила квитанцию об уплате коммунальных платежей по квартире, в которой было указано о наличии регистрации четырех человек по данной жилой площади. Получив выписку из домовой книги, истец и ее дочь обнаружили, что в спорной квартире с сентября 2021 года зарегистрированы фио и фиоадрес истца по оплате коммунальных платежей возросли. Ответчик фиок. не является родственником истца, в принадлежащую истцу квартиру не вселялась, не проживает в настоящее время, вещей ответчика в квартире нет, какого-либо домашнего хозяйства стороны совместно не ведут и никогда не вели. Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимала. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Согласия на регистрацию ответчика на своей жилой площади истец не давала, документы для регистрации не подписывала.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика фиок. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Чертановского районного суда адрес от 10.10.2022 (протокольным) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УВД по адрес ГУ МВД России по адрес (л.д. 50-51).

Определением Чертановского районного суда адрес от 07.12.2022 производство по гражданскому делу в части требований ФИО1 к фио о признании недействительной регистрационной записи по месту жительства – прекращено в связи со смертью ответчика фио (л.д. 87).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца адвокат фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске с учетом произведенных уточнений, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик фиок. в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.

Третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, УВД по адрес ГУ МВД России по адрес явку своих представителей в суд не обеспечили, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, выслушав мнение адвоката истца, допросив свидетеля, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира № 150, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается карточкой учета № 2520201307, единым жилищным документом, выпиской из ЕГРН (л.д. 8, 9-11,12).

В указной квартире зарегистрированы: фиок., фио, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 62).

фио умер 07.10.2022 (л.д. 47, 85)

Из пояснений истца следует, что дочь ФИО1 – фио написала в правоохранительные органы в отношении своей матери заявление о том, что в спорном жилом помещении была незаконно зарегистрирована фиок., фио страдает психическим заболеванием, состоит на учете в Филиале ГБУ Здравоохранения адрес клиническая больница №1 им. фио Департамент здравоохранения адрес в Психоневрологическом диспансере №13.

Из представленных в материалы дела документов, а именно справки из филиала ГБУЗ адрес клиническая больница №1 им. фио адрес Москвы» ПНД № 13 усматривается, что фио имеет диагноз рекуррентное депрессивное расстройство (л.д. 15).

Согласно ответу, поступившему по запросу суда из Отдела МВД России по адрес установлено, что материал проверки по заявлению фио по факту мошенничества зарегистрирован в КУСП Отдела МВД России Бирюлево адрес Москвы за номером 29226 от 07.12.2021, по результатам рассмотрения которого было направлено по последовательности в СК тСУ УВД по адрес ГУ МВД России по адрес исх.: 04/37-38 от 06.01.2022 (л.д. 63).

Как следует из объяснений истца, ответчик в спорной квартире никогда не проживала и в настоящее время не проживает, общего хозяйства с истцом не ведут. Местом жительства ответчика спорная квартира не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, в спорную квартиру вселиться не пыталась. Ответчик не выполняет обязательств по оплате коммунальных платежей, содержанию жилого помещения. Истец не создавала препятствий для проживания ответчика по месту регистрации, ответчик на протяжении длительного времени не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ей права пользования данной квартирой.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что в спорном жилом помещении проживает один истец, каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения несла раньше истец, а сейчас несет внучка, попыток вселения в спорную квартиру со стороны ответчика не было.

Оценивая показания свидетеля допрошенного в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, суд полагает возможным принимать их во внимание в совокупности с иными собранными по делу доказательствами.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с доводами истца, полагающими, что ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что ответчик в жилое помещение не вселялся, совместно в жилом помещении стороны не проживают, общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретают. Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчиком не предпринималось, достаточных доказательств о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком не представлено, при этом, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовалась.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 фио кызы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 фио кызы (паспортные данные) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 фио кызы (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: