№ 2-867/2022
27RS0020-01-2022-002548-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года г. Николаевск-на-Амуре
Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Дорогой А.С.,
при секретаре Исаченковой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество,
заинтересованное лицо: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозное недвижимое имущество.
Просил суд признать право муниципальной собственности за городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» на объекты недвижимости – тепловые сети, расположенные в г. Николаевске-на-Амуре по адресам:
1. ул. Свободная, 25, протяженностью 13 м.,
2. ул. Северная, 172, протяженностью 33 м.,
3. ул. Сибирская, 27, протяженностью 26 м.,
4. ул. Красноармейская, 162, протяженностью 79 м.
В судебное заседание заявитель, заинтересованное лицо не явились, извещены в установленном законом порядке, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании на территории городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» имеются объекты недвижимости - вышеуказанные тепловые сети.
Из письма МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 03.06.2022 года № 4335.1-08 следует, что указанные тепловые сети в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.
Согласно письму Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 30.05.2022 № 1-11-4451 указанные тепловые сети в реестре краевого государственного имущества не значатся.
Из справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 16.05.2022 №1-3-30/125 следует, что право собственности на указанные тепловые сети не зарегистрировано.
Согласно архивной справке, выданной МКУ «Муниципальный архив Николаевского района» от 31.05.2022 №06-04/64 в документах муниципального архива отсутствуют сведения о ранее зарегистрированных правах на указанные тепловые сети.
Из выписки из Реестра муниципального имущества Николаевского муниципального района от 18.10.2022 №1-19-154 и выписки из Реестра муниципального имущества городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» 18.10.2022 №1-19-153 следует, что указанные тепловые сети в Реестре муниципального имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края и Реестре муниципального имущества городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» не числятся.
Из выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что указанные тепловые сети приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.
Согласно Уставу Николаевского муниципального района, утвержденного соглашением Собрания депутатов Николаевского муниципального района Хабаровского края от 10.06.2005 №35, администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края исполняет полномочия администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре», в том числе от имени и в интересах городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" осуществляет действия по владению, пользованию, распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной и иной, переданной в управление городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" собственностью.
Решением собрания депутатов Николаевского муниципального района Хабаровского края от 26.07.2012 г. № 66-373 утверждено Положение о Комитете по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района, согласно которого комитет является уполномоченным органом администрации района, осуществляющим в пределах полномочий проведение единой муниципальной политики в области имущественных и земельных отношений на территории Николаевского муниципального района, полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности района, в том числе управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными ресурсами.
В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания п. 1 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа отнесена организация водоотведения.
Пунктом 5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.
Оценивая вышеуказанные обстоятельства, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, руководствуясь вышеизложенными нормами материального права, принимая во внимание отсутствие собственника спорного имущества, с учетом того, что на органе местного самоуправления лежит обязанность по организации водоснабжения и водоотведения в границах городского округа, обязанность по выявлению бесхозяйных тепловых сетей и принятию их на учет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за заявителем права муниципальной собственности на бесхозные тепловые сети, заявленные в иске.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требование Комитета по управлению имуществом администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за городским поселением «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края на объекты недвижимости – тепловые сети, расположенные в г. Николаевске-на-Амуре по адресам:
1. ул. Свободная, 25, протяженностью 13 м.,
2. ул. Северная, 172, протяженностью 33 м.,
3. ул. Сибирская, 27, протяженностью 26 м.,
4. ул. Красноармейская, 162, протяженностью 79 м.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2022.
Судья А.С. Дорогая