Производство №2-1167/2022

УИД 57RS0027-01-2022-001722-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г.Орел

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО3,

прокурора Хамошина А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фроловой Ю.Ю. и секретарем Воробьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти своей матери ФИО5, он является собственником <адрес>.

В данной квартире зарегистрирована ФИО4, которая приходится родной сестрой его матери ФИО7, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Между тем, ФИО4 в квартире не проживает более 10 лет, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ее в квартире не имеется. Однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, что нарушает права истца как собственника квартиры.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, реализовал свое право на участие в деле через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, неоднократно извещалась надлежащим образом по адресу регистрации.

Прокурор ФИО8, считал, что исковые требования подлежат удовлетворению, ввиду того, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данное гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В абзаце 2 подпункта «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее Пленум) разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленум разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании свидетельства рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приходился сыном ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 унаследовал после смерти своей матери ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является единственным собственником данного жилого помещения (л.д.10-11).

На основании сведений, предоставленных УМВД России по Орловской области и в соответствии с копией лицевого счета ООО «УК ЖЭУ №12» с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ФИО4 (л.д.10, 24).

ФИО4 приходится ФИО1 родной тетей, поскольку является сестрой его матери ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ

Судом также установлено, что ФИО1 в спорной квартире зарегистрированным не значится, фактически проживает и имеет регистрацию по адресу: <адрес>, однако, несет бремя расходов на содержание спорной квартиры, оплачивая содержание жилья и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО4 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает более 10 лет, поскольку добровольно выехала из квартиры, и каких – либо личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку их показания согласуются с объяснениями сторон и подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, а также свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4 добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в спорной квартире не проживает и членом семьи истца не является.

Препятствий в проживании ответчика в спорном жилом помещении истцом не чинилось.

Доказательств наличия каких – либо соглашений или договоренностей между сторонами, относительно использования ответчиком спорного жилого помещения, суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах судом достоверно установлен факт нарушения прав истца, как собственника жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 28 февраля 2012 г. № 4-В11-42, из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Право пользования жилым помещением иными лицами наравне с собственником производно от волеизъявления самого собственника, а также от наличия с собственником семейных отношений. Исключение составляют случаи, указанные в статье 19 ФЗ от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации".

Исследовав и проанализировав представленные доказательства, основываясь на указанных нормах права, суд приходит к выводу, что волеизъявление истца как собственника спорного жилого помещения на наделение или сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, соглашение по вопросу пользования квартирой между сторонами не заключалось, соответственно, право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения в данном случае не сохраняется.

Поскольку ответчик выехал из спорного жилого помещения более 10 лет назад, не несет бремя содержания спорного имущества, то сохранение за ним как бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок не является актуальным и необходимым.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку судебное решение состоялось в пользу истца ФИО1, то с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Мотивированный текст решения изготовлен 2 ноября 2022 г.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Северный районный суд г. Орла, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Шуклина