Дело № 2-111/2025
УИД 86RS0018-01-2024-001138-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2025 года п. Междуреченский
Кондинский районный суд суда Ханты - Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего Назарука Р.В.
при секретаре Сафроновой И.В.,
с участием представителя заявителя ФИО1 по доверенности № 16 от 23.12.2024,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2025 по заявлению администрации городского поселения Междуреченский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Представитель администрации городского поселения Междуреченский (далее – администрация г.п. Междуреченский) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно жилое помещение (квартира), общей площадью 31,9 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый №.
Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – жилое помещение (квартира), общей площадью 31,9 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый № принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, как бесхозяйное имущество. В течение 4 лет со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель администрации г.п. Междуреченский ФИО1 заявление поддержала по доводам, в нём изложенным.
Заслушав представителя заявителя, изучив представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение (квартира), общей площадью 31,9 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый №, принято Управлением Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Согласно уведомлению из Реестра муниципального имущества муниципального образования Кондинский район, Реестра муниципального имущества муниципального образования городское поселение Междуреченский следует, что вышеуказанное недвижимое имущество на балансе муниципальных предприятий и учреждений отсутствует, в реестре казны не числится (л.д. 13, 14).
В реестре федерального имущества, реестре государственного имущества Ханты-Мансийского автономного округа - Югры данный объект недвижимого имущества также отсутствует (л.д. 10, 11).
Из содержания письма БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» следует, что запись в реестровой книге о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости, расположенный по <адрес>, отсутствует (л.д. 12).
С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии собственников на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации указанное жилое помещение относится к недвижимому имуществу.
В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право лица приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
Из смысла статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на указанное бесхозяйное имущество может быть установлено только за муниципальным образованием при соблюдении установленного законом порядка.
Поскольку вышеуказанное жилое помещение относятся к недвижимому имуществу, собственника не имеет, со дня его постановки на учет как бесхозяйного объекта пошло более четырех лет, суд считает заявление администрации г.п. Междуреченский о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации городского поселения Междуреченский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городское поселение Междуреченский право муниципальной собственности на объект недвижимости:
- жилое помещение (квартира), общей площадью 31,9 кв.м., расположенное по <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Кондинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днём его вынесения.
Председательствующий: Р.В. Назарук