№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 12 апреля 2023 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-93/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истца. Фактически ответчиком помещение не используется, личных его вещей не имеется. Факт регистрации ответчика по адресу принадлежащего истцу жилого дома нарушает право собственности и законное владение последнего, он вынужден оплачивать коммунальные услуги, в частности оплачивать вывоз ТБО, с учетом ответчика.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений о рассмотрении дела в порядке заочного производства истцом не заявлено.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем извещении.

Третье лицо – ОМВД России по Шенталинскому району Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений не имеет.

Третьи лица - ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что ФИО1 имеет в собственности объект индивидуального жилищного строительства, площадью 249кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2011, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

Согласно адресной справке № 6/23 от 09.02.2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1 (истец), ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время каждый.

Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, его вещи в доме отсутствуют, регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Поскольку ФИО1 является собственником спорного жилья, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника, он лишен возможности распоряжаться принадлежащем ему недвижимым имуществом, вынужден нести расходы по коммунальным платежам, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт серии №, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения Исаклинского районного суда Самарской области об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 19.04.2023