Дело № 2 – 514/2022

УИД: 44RS0006-01-2022-001044-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 г. гор. Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей по доверенности в интересах ФИО2, к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и долю земельного участка по праву наследования по закону,

установил:

ФИО1, действующая по доверенности в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и долю земельного участка по праву наследования по закону, мотивируя свои исковые требования тем, что <дата> умер ФИО3, который на момент смерти был зарегистрирован совместно с женой ФИО4 по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой главы администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района от <дата> ......

<дата> умерла ФИО5 В, о чем администрацией Степановского сельского поселения Галичского муниципального района <дата> составлена запись акта о смерти ..... и выдано свидетельство о смерти I-ГО ......

На момент смерти ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района от <дата> ...... На момент смерти с наследодателем по указанному адресу был зарегистрирован внук ФИО2

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из:

- 1109/2174 доли земельного участка площадью 2174+/-28,45 кв.м с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, который предоставлен ФИО4 в собственность бесплатно на основании постановления главы администрации Степановского сельсовета Галичского района Костромской области от <дата> ..... «О предоставлении земельных участков гражданам для личного подсобного хозяйства»;

- жилого помещения (квартиры) площадью 43,8 кв.м, с кадастровым номером ....., инвентарным номером 1-1020, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Право собственности ФИО4 на вышеуказанный земельный участок подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю, выданным взамен утраченного документа ..... от <дата> главой администрации Степановского сельского поселения <дата>.

Сведения о ФИО4 как о правообладателе земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости внесены не были, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2022. Расхождение в площади земельного участка связано с установлением его границ на местности и выполнением межевания собственником <адрес> <адрес> ФИО6, сведения о котором, как о собственнике 1065/2174 доли указанного земельного участка содержатся в ЕГРН.

Согласно постановлению администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области от 01.03.2007 №2 «Об адресном хозяйстве деревни Степаново» квартире ФИО4 в <адрес> д.<адрес> присвоен ..... - ......

Указанная квартира была передана в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО3 по 1/2 доле на основании договора приватизации от <дата>, зарегистрированного в реестре администрации Степановского сельсовета Галичского района 24.12.1993 за №19.

Наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры, принадлежавшей наследодателю ФИО3, его супруга ФИО4 приняла фактическими действиями, проживала и была зарегистрирована с наследодателем по одному адресу на день его смерти. Дети наследодателя, ФИО7, ФИО8 и ФИО7, срок для принятия наследства после смерти отца пропустили, правопритязаний на 1/2 долю указанной квартиры не имели.

Сведения о ФИО4 как о правообладателе жилого помещения (квартиры) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, поскольку при жизни наследодатель надлежащим образом не оформила свои права.

Согласно справки ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от 18.08.2022 №216 о данных технического учета указанное жилое помещение, с инвентарным номером ....., кадастровым номером ....., количество этажей – 1, состоит из прихожей площадью 4,9 кв.м, жилой комнаты площадью 15,1 кв.м, жилой комнаты площадью 7,7 кв.м, жилой комнаты площадью 15,0 кв.м, кухни площадью 5,0 кв.м, подсобного неотапливаемого помещения площадью 6,7 кв.м, неотапливаемого коридора площадью 6,5 кв.м, неотапливаемого туалета площадью 2,9 кв.м.

Несоответствие площади квартиры в справке о данных технического учета со сведениями, отраженными в Едином государственном реестре недвижимости (согласно выписке из ЕГРН площадь квартиры 59,9 кв.м), связано с тем, что в 2007 году при выполнении инвентаризационных работ Галичским отделением Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» квартира ошибочно поставлена на кадастровый учет с учетом неотапливаемой площади (16,1 кв.м), в то время как должна была быть указана общая площадь квартиры (43,8 кв.м).

При жизни ФИО4 наследственным имуществом на случай своей смерти не распорядилась.

После смерти матери дети наследодателя ФИО4 к нотариусу для оформления своих наследственных прав на спорное имущество не обращалась. Вместе с тем, в установленный законом 6-месячный срок дочь наследодателя, Л (до брака ФИО5) Н.П., приняла наследство в виде вышеуказанной квартиры и земельного участка, открывшееся после смерти матери, фактическими действиями. Так, в установленный законом срок ФИО9 разобрала личные вещи, документы, предметы быта, оставшиеся в квартире после смерти матери, распорядилась ими по своему усмотрению, фактически проживала в указанной квартире, хотя зарегистрирована была по другому адресу.

Общими усилиями с ФИО2 ФИО9 поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, переложила печки, перестелила полы, поклеила обои, покрасила потолки, ухаживала за земельным участком, выращивала на нем плодовоовощные культуры. Сыновья наследодателя, ФИО7 и ФИО8, срок для принятия наследства пропустили, действий, свидетельствующих о фактическом принятии ими наследства, не совершали, правопритязаний на квартиру и земельный участок не имеют.

ФИО9 (до брака ФИО5) Наталья П. <дата> года рождения, уроженка д.<адрес>, умерла <дата>, о чем отделом ЗАГС по городскому округу город Галич и Галичскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области <дата> составлена запись акта о смерти ......

Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти I-ГО ....., выданным отделом ЗАГС по городскому округу город Галич и Галичскому муниципальному району управления ЗАГС Костромской области <дата>.

На момент смерти ФИО9 была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой администрации Степановского сельского поселения Галичского муниципального района от <дата> ...... Фактически на день смерти ФИО9 проживала в квартире родителей по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО9 является ее сын ФИО2, который проживал и был зарегистрирован на момент смерти матери в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой администрации Степановского сельского поселении Галичского муниципального района от <дата>. После смерти матери ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, так как имущественные права матери на квартиру и земельный участок не были оформлены. Вместе с тем, истец проживал и продолжает проживать в указанной квартире, следит за ее состоянием, использует земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования.

Поскольку при жизни наследодатели ФИО4 и ФИО9 не оформили надлежащим образом свои права на наследственное имущество, в настоящее время без судебного решения защитить наследственные права ФИО2 не представляется возможным.

Таким образом, истец ФИО2 просит суд признать за ним право собственности по праву наследования по закону на:

- 1109/2174 доли земельного участка площадью 2174+/-28,45 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>;

- жилое помещение (квартира) ..... площадью 43,8 кв.м, с кадастровым номером ....., инвентарным номером ..... расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, оставшиеся после смерти бабушки ФИО4, последовавшей <дата>

Представитель истца ФИО1, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика в лице и.о. заместителя заведующего общим отделом, юриста администрации Галичского муниципального района Костромской области ФИО10, действующей по доверенности, иск признала и не возражает против его удовлетворения.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, действующей по доверенности в интересах ФИО2, к администрации Галичского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и долю земельного участка по праву наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 173 и 198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженцем д.<адрес>, паспорт: ..... ....., выданный <адрес> <адрес> <дата> (код подразделения .....), право собственности по праву наследования по закону на:

- 1109/2174 доли земельного участка площадью 2174+/-28,45 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>;

- <адрес>, расположенную в бревенчатом жилом доме <адрес>, с кадастровым номером ....., инвентарным номером ....., общей площадью 43,8 кв.м (прихожая – 4,9 кв.м, жилая комната-15,1 кв.м, жилая комната – 7,7 кв.м, жилая комната -15,0 кв.м, кухня -5,0 кв.м), в том числе площадью жилых комнат – 33,9 кв.м (жилая комната-15,1 кв.м, жилая комната – 7,7 кв.м, жилая комната -15,0 кв.м), площадью прочих неотапливаемых помещений – 16,1 кв.м (подсобное -6,7 кв.м, коридор – 6,5 кв.м, туалет -2,9 кв.м),

оставшиеся после смерти бабушки ФИО4, последовавшей <дата>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Балашова

Решение принято в окончательной форме – <дата>

Судья