УИД: 68RS0№-17
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» апреля 2023 года <адрес> районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондаковой А.Ю.,
при секретаре Картавых А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Селезневского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, действуя через представителя по доверенности ФИО7, обратился в суд с иском к администрации Селезневского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
В обоснование исковых требований истец указывает, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности его брату ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни право собственности на указанный земельный участок наследодатель не зарегистрировал. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти фактически наследство приняли его супруга ФИО3 и сын ФИО4, которые проживали и были зарегистрированы вместе с ФИО2 на день его смерти.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.
При жизни, наследодатели не оформили в установленном законом порядке права на спорный объект недвижимости, в связи с чем, оформить свои права, во внесудебном порядке для истца не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество отсутствуют. Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования.
В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца ФИО6 по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении требований настаивает.
Представитель ответчика - администрации Селезневского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление главы сельсовета ФИО8 о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 61).
Привлеченная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ФИО9 – собственник смежного земельного участка, в судебном заседании не возражает против удовлетворения требований истца. Границы смежных земельных участков согласованы.
ФИО10 – являющаяся собственником смежного земельного участка, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.
Руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и лиц, участвующих в деле.
Заслушав представителя истца, третье лицо ФИО9, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (п. 36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как видно из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (брат истца), что подтверждено повторным свидетельством о смерти II-КС №, выданным администрацией Селезневского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
При жизни, ФИО2 на основании постановления администрации Селезневского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность граждан» (л.д.49), выданном на его основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62) на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>.
После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону являлись его супруга ФИО3 и сын ФИО4, которые фактически приняли наследство, в том числе и в виде спорного объекта недвижимости, поскольку проживали на день открытия наследства вместе с наследодателем ФИО2 по адресу: <адрес>, что подтверждено выписками из похозяйственной книги № администрации Селезнёвского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 11).
Согласно информации нотариуса <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственных дел к имуществу ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в производстве нотариуса не имеется (л.д. 35).
Факт родственных отношений между наследодателем ФИО2 и ФИО6 подтвержден повторными свидетельствами о рождении истца и ФИО2 (л.д.10, 12).
Надлежащим образом, право собственности на спорный земельный участок, наследодатель не зарегистрировал, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения, внесенные в ЕГРН, имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 46).
То обстоятельство, что ФИО6 фактически принял наследство после смерти брата, вступив во владение наследственным имуществом, подтверждается показаниями свидетеля ФИО1, из которых следует, что истец после смерти брата обрабатывает земельный участок, выращивает овощи, содержит его в надлежащем состоянии.
Тот факт, что истец принял наследство фактическими действиями, ответчиком не оспорен.
Ввиду отсутствия регистрации права наследодателя на спорный объект недвижимости, оформить наследственные права в ином порядке, истец не имеет возможности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, документированным паспортом гражданина РФ серии №, в порядке наследования право собственности на земельный участок, общей площадью 1300 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Ю. Кондакова
Мотивированное решение изготовлено 05.04.2023
Судья А.Ю. Кондакова