УИД 93RS0021-01-2025-000612-13

Дело № 2-307/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г. Докучаевск

Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Бирючкова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Мельник К.В.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Плехановой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО8, третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский», о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просила признать их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире она зарегистрирована и проживает по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2012 года она состояла в браке с ответчиком ФИО5 В браке у них родилось двое детей: ответчики ФИО6, ФИО7, которые в настоящее время являются совершеннолетними. Все члены семьи были зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире. В августе 2015 года в связи с регулярным обстрелом <адрес> истец и ответчики приняли решение временно выехать в более безопасные для проживания районы. Через некоторое время истец вместе с матерью вернулась в <адрес>, а ответчики остались проживать на территории, подконтрольной Украине, и возвращаться в <адрес> они не намерены. С регистрационного учета в вышеуказанной квартире они не снялись. В настоящее время ответчики не возражают против снятия с регистрационного учета, однако отказываются приезжать на территорию Российской Федерации. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире влечет для него ряд трудностей, связанных с получением документов, отчуждением имущества. Кроме того, истцу начисляются дополнительные коммунальные платежи за зарегистрированных в квартире лиц, которые ответчики не оплачивают, и она вынуждена их оплачивать из личных денежных средств. В связи с изложенным считает, что ответчики должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении доводам. Указала, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время. Старшая дочь ФИО6 в настоящее время проживает в Украине, а младшая ФИО7 – в <адрес>. Местонахождение ФИО5 ей не известно.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8, будучи уведомленными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело без их участия ввиду проживания за пределами территории Российской Федерации; исковые требования признали (л.д. 65, 66, 67).

Третье лицо – Отдел МВД России «Докучаевский» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Суду предоставлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица (л.д. 73).

Прокурор ФИО9 в судебном заседании устно огласила заключение по данному делу, в котором полагала возможным удовлетворить исковые требования истца, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, допросив свидетелей, а также заслушав заключение прокурора, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено данным Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

Правоотношения, относительно которых рассматривается спор, возникли в 2015 году, при этом являются длящимися, в связи с чем к ним применимо законодательство, действовавшее на территории Донецкой Народной Республики до вхождения в состав Российской Федерации, а также законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст. 163 Главы 6 Жилищного кодекса Украины от 30 июня 1983 года № 5464-X (далее – ЖК Украины), которая регулирует правоотношения относительно пользования жилыми помещениями в домах (квартирах) частного жилого фонда, в случае временного отсутствия нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется занятое жилое помещение в случаях и в пределах сроков, установленных частью 1, пунктами 1 и 5 части 3 и частью 4 статьи 71 данного Кодекса.

Согласно ст. 71 ЖК Украины, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В соответствии со ст. 72 данного Кодекса признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица свыше установленных сроков производится в судебном порядке.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Статьей 3 ЖК Российской Федерации определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пунктам 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК Российской Федерации, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родителями ответчиков ФИО3 и ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении последних (л.д. 20, 21).

В период с 15 января 1994 года по декабрь 2012 года истец ФИО1 и ответчик ФИО2 <данные изъяты> (л.д. 17). При регистрации брака истец сменила добрачную фамилию «ФИО17» на фамилию «ФИО18», взяв фамилию супруга.

Решением Докучаевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. После расторжения брака истец оставила девичью фамилию «ФИО17» (л.д. 18, 19).

Истец ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной в жилом <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Докучаевского городского нотариального округа <адрес> ФИО10 (л.д. 22).

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 24, 25, 57-61).

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО11 (матери истца): ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 49).

Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО8 не проживают в спорном жилом помещении с августа 2015 года по настоящее время, их личные вещи в квартире отсутствуют (л.д. 27).

Допрошенные судом по ходатайству истца в качестве свидетелей ФИО12 и ФИО13 суду показали, что являются соседями истца. Ответчики примерно в 2014 году уехали на территорию Украины, и до настоящего времени в г. Докучаевск не возвращались. Их личные вещи в квартире отсутствуют.

Согласно информации ОМВД России «Докучаевский» от 2 июня 2025 года, ответчики с заявлениями о препятствовании в пользовании спорным жилым помещением в органы полиции не обращалась (л.д. 48).

Проанализировав представленные доказательства, а также объяснения истца, учитывая, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако фактически там не проживают, интереса к проживанию в указанном жилом помещении не проявляют, их отсутствие в жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, бремени расходов по содержанию жилья они не несут, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО8 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер, и они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рос. руб. Принимая во внимание, что истец понесенные им судебные расходы просил возложить на него, суд полагает возможным не взыскивать с ответчиков в пользу истца документально подтверждённые судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Украины №; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку г. <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Данный судебный акт является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО8 по адресу: <адрес>

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Докучаевский городской суд Донецкой Народной Республики путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Бирючков

Мотивированное решение составлено 29 июля 2025 года.