Дело № 2-1407/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 10 ноября 2025 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Жукова В.И.

с участием истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Гафаровой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также истец) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 (далее также ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: РБ, <...> (кадастовый <...>). Указанное подтверждается свидетельством о государтсвенной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от <...> серии <...>. Согласно справке о регистрации в квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 ФИО2 уже десятилетия фактически живет в <...> и давно вывез свое имущество. Ответчик жилищно-коммунальные услуги не платит, следовательно, какая-либо связь с квартирой отсутствует. ФИО1 многократно устно просила ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета с её квартиры, но ответчик данные просьбы игнорирует. Наличие регистрации ФИО2 в квартире является для истца обременением.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседаним исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что квартира ей принадлежит с 2011 года, ФИО2 от приватизации отказался в её пользу, не проживает в квартире примерно с 2013 года, более 10 лет, вещей и имущества ФИО2 в квартире не имеется, коммунальные платежи за квартиру не платит, в течении 10 лет попыток для вселения в квартиру не предпринимал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причины неявки не известны. От ответчика в суд поступили возражения на исковое заявление, согласно которых в обоснование доводов указывает, что отказался от приватизации в пользу матери, в последующем, мать начала сдавать квартиру, был вынужден проживать у бабушки. В дальнейшем выехал в <...>, где снимает квартиру. В собственности иных жилых помещений не имеет. Выезд из спорного жилого помещения является вынужденным, в связи с конфликтными отношениями с матерью. Также он как бывший член семьи, отказавшийся от приватизации сохраняет право пользования данным жилым помещением бессрочно.

Представитель третьего лица Отдела МВД по <...> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Об этом же указано и в п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от <...> N 4-П, где судьи отметили, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: РБ, <...> (кадастровый <...>). Указанное подтверждается свидетельством о государтсвенной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по РБ от <...> серии <...>. Согласно справке о регистрации в квартире в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Согласно ст. 7 ФЗ от <...> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от <...> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно справке из ООО «РСЦ», в настоящее время совместно с истцом в квартире зарегистрирован ФИО2, однако регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, членом семьи истца она не является, совместного общего хозяйства они не ведут, отношений не поддерживают.

Кроме того, суд отмечает, что регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

Исходя из положений части 3 ст. 83 ЖК РФ проживание ответчика по иному месту жительства, как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода о том, что ответчик, более не являясь членом семьи истца, добровольно утратила право пользования жилым помещением, собственником которого является истец.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Из подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <...> N 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от <...> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от <...> N 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина РФ утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что он отказался от приватизации спорного жилого помещения в пользу истца, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются, поскольку в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Доводы ответчика о том, что другого жилья он не имеет, являются несостоятельными, поскольку то обстоятельство, что в настоящее время ФИО2 не имеет права пользования каким-либо иным жилым помещением на основании договора социального найма и не имеет другого жилого помещения в собственности, само по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой. Кроме того на протяжении последних лет ответчик постоянно проживает в сьемной квартире, в <...>.

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившим право пользования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <...>) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Решение суда является основаниям для снятия ФИО2 (паспорт <...>) с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий