Дело №

25RS0№-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

13 февраля 2025 года <адрес>

Первомайским районным судом <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» о прекращении права собственности. права оперативного управления, признании права пользования на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации

Установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратились в суд с иском, указав, что на основании вы писки из протокола № заседания жилищ но - бытовой комиссии войсковой части № от 15.11.2002г. военнослужащему войсковой части 40128 ФИО6 была выделена однокомнатная квартира, по адресу : Владивосток, <адрес> а <адрес>, общей площадью 40,65 кв.м, на состав семьи 3 человека.

О снованием для вселения в спорную квартиру послужил ордер, выданный в декабре 2002 г. на имя ФИО5

В дальнейшем, Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, 77-ми квартирный жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>А был закреплен под служебную жилую площадь за 1976 ОМИС. ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО8 расторгли брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вы писался из спорной квартиры и утратил правовую связь МО РФ.

В 2007 году в \ч № обратилась в Первомайский районный суд <адрес> к ФИО2 с иском о выселении из служебного помещения. Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объем. В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживаю ФИО2, ее сын - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ее дочь ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ рождения. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в настоящий момент право оперативного управления на спорную квартиру было зарегистрировано за ФГАУ «Росжилкомплекс» ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку, жилищные правоотношения сторон возникли до ДД.ММ.ГГГГ, при решении данного спора необходимо руководствоваться нормами жилищного Законодательства, действующими до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми Истец приобрела все жилищные права и обязанности, вы текающие из правоотношений социального жилищного найма помещения, предусмотренного ЖК РСФСР с момента своего вселения.

Истцы проживающие в спорном жилом помещении до момента его перехода в статус служебного, приобрели право пользования им на условиях договора социального найма и в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют полное право приобрести его в собственность.

В настоящий момент, учитывая наличие факта зарегистрированного права Оперативного управления за Ответчиком, Истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Просит признать за истцами право пользования жилым помещением в виде <адрес>А по <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Признать за истцами право собственности по 1/3 доли в праве на <адрес>А по <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства представитель истцов требования уточнил. С учетом полученных пояснений от 1976 ОМИС, уточнил круг лиц и надлежащих ответчиков по делу. Помимо ранее заявленных требований просит прекратить право собственности Российской Федерации на <адрес>А по <адрес> в <адрес> (кадастровый №). Прекратить право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» на <адрес>А по <адрес> в <адрес> (кадастровый №).

В судебном заседании ФИО2 и представитель истцов требования поддержали по основаниям, изложенным в иске и уточнению к нему.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, направили письменные возражения.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

Из жилищного договора, заключенного с ФИО6 09.12.2002г. следует, что командир войсковой части гарантирует предоставление военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи служебного жилого помещения не позднее 3 месяцев со дня заключения настоящего договора на срок до 26.06.2005г.

Служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д, 10а. <адрес> предоставлено военнослужащему ФИО6 на основании ордера служебного жилого помещения от декабря 2002г. на состав семьи 3 человека (ФИО6, ФИО5 –жена, ФИО3 – сын).

Как следует из решения Первомайского районного суда <адрес> от 29.06.2007г., ФИО3 и ФИО2 расторгли брак 04.04.2005г. ФИО3 на основании Приказа № от 21.04.2006г. исключен из списков личного состава войсковой части 40128.

Жилищный договор, является приложением к Положению об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащим и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшее на время заключения договора (далее Положение).

Пункт 1 указанного Положения устанавливает условия и порядок заключения жилищного договора, предусмотренных ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих».

Согласно п. 3 Положения жилищный договор заключается между Министерством обороны Российской Федерации, в лице командиров воинских частей и военнослужащими, проходящими военную службу по контракту в целях обеспечения их служебными жилыми помещениями. Военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей служебные жилые помещения предоставляются по нормам и в порядке, которые предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Жилищный договор расторгался по истечении срока действия либо в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации ( п. п 4, 5 п. 9 Положения). В случае расторжения жилищного договора военнослужащий и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и настоящим договором.

Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» спорное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации с отнесением к служебным жилым помещениям.

Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГАУ «Росжилкомплекс» в форме некоммерческой организации.

В соответствии с п. 4 приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет обеспечение функционирования единой системы управления и распоряжения жилищным фондом, закрепленным за ФГАУ «Росжилкомплекс». Указанные положения также закреплены в п. 18.3 Устава ФГАУ «Росжилкомплекс».

Филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет свою деятельность в соответствии с вышеуказанным приказом с ДД.ММ.ГГГГ, в ведение которого с указанной даты передаются жилые объекты как новому балансодержателю.

Спорное жилое помещение было принято в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» ДД.ММ.ГГГГ (акт приема-передачи недвижимого имущества).

В соответствии со ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Жилые помещения жилого фонда Вооруженных Сил Российской Федерации являются специализированными жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания граждан, а потому могут быть использованы лишь для временного проживания.

Требованиями статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона установлено, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вместе с тем, решение об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда Министерством обороны Российской Федераций не принималось, решением о передаче гражданам жилого помещения в порядке приватизации служебных жилых помещений также не принималось.

Довод истцов об отказе войсковой части 40128 в выселении ФИО2 и ФИО3 из служебной <адрес>А по <адрес> в <адрес>, не является основанием для признания за ними права пользования на праве социального найма, поскольку решением Первомайского районного суда <адрес> от 29.06.2007г. было установлено, что на основании протокола заседания жилищной комиссии ТОФ и Владивостокского гарнизона № от 25.10.2002г., утвержденного командующим ТОФ29.10.2002г., спорная квартира была выделена войсковой части 53025, для дальнейшего распределения военнослужащим, состоящим в списках нуждающихся в получении служебного жилья. На заседании жилищной комиссии войсковой части 53025 15.11.2002г. данная квартира распределена военнослужащему в/ч 40128 на состав семьи три человека – протокол № от 15.11.2002г.

Таким образом при рассмотрении спора о выселении истцов из спорного жилья был достоверно установлен факт нахождения квартиры в собственности российской Федерации (выписка из реестра федерального имущества на 10.01.2003г.), и ее закрепление в качестве служебной жилой площади за 1976 ОМИС (постановление главы администрации <адрес> № от 13.03.2003г.).

Суд, принимая во внимание, что спорное жилое помещение в установленном порядком включено в специализированный жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации с отнесением к служебным жилым помещениям, при отсутствии решения об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда, предоставление его истцу на основании ордера служебного жилого помещения, в связи прохождением военной службы бывшего супруга, не находит оснований для удовлетворения требований истцов о признании за ими права пользования спорной квартирой на условиях социального найма, и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требование о прекращении права собственности РФ на спорное жилое помещение и права оперативного управления не подлежат удовлетворению, как производные от первоначального требования. в удовлетворении которого было отказано.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» о прекращении права собственности, права оперативного управления, признании права пользования на условиях социального найма, признании права собственности в порядке приватизации – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

В мотивированной форме решение изготовлено 27.02.2025г.

Судья: А.В. Корочкина