Дело 2-409/2022
УИД: 28RS0№-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года
Тамбовский районный суд в составе:
председательствующего судьи Губарь Н.В.,
при секретаре – помощнике судьи Матюхиной Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: . В январе 2022 года с ее согласия в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который доводился ей сожителем. В настоявшее время ответчик членом ее семьи не является, с июня 2022 года добровольно выехал на постоянное место жительства в другое место, личных вещей и мебели ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не несет, ключей от квартиры не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует в реализации ее прав собственника. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела по существу без ее участия, указала, что на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в телефонограмме пояснил, что исковые требования не признает, фактически проживает в настоящее время по адресу: .
Представитель третьего лица – ОМВД России по в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не имеет, что следует из представленного отзыва, просил рассмотреть дело без его участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке сторон.
Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка , является собственником жилого дома по адресу: , что так же подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ -001/2022-143970865 от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ОВМ ОМВД России по № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец , значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации послужило личное заявление ФИО2 и заявление собственника жилого помещения ФИО1.
Из поступившей в суд телефонограммы от ответчика ФИО2. следует, что данный гражданин по адресу регистрации не проживает, фактически проживает в настоящее время по адресу: . Доказательств, что по адресу регистрации находятся его личные вещи или иное имущество, суду не представил. Также не опроверг факт добровольного выезда из жилого помещения по адресу регистрации. Сведений о том, что он пытался вселиться в жилое помещение по адресу регистрации и ему чинятся препятствия, не имеется.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, расположенное по адресу: сделав это по собственному волеизъявлению, фактически прекратив право пользования данным жилым помещением. Доказательств обратного ответчиком, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, ответчиком не оспариваются.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2. членом семьи истца не является, права собственности на указанный дом не имеет, соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику в жилом помещении истца не имеется, и, учитывая, что сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права его собственника, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы, ответчика ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
При этом признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением – домом № по .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня его приняти.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый Кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690091, край, , через Тамбовский районный суд , в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.
Судья Н.В.Губарь