УИД 39RS0002-01-2022-004617-07

Дело № 2-5226/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с участием третьего лица ОВМ ОМВД России по Центральному району г. Калининграда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что она и ответчик зарегистрированы в комнате № по адресу: < адрес >. Нанимателем указанной комнаты являлась мать сторон, которая умерла < Дата >. Ответчица в 2001 году добровольно выехала из жилого помещения на постоянное место жительство в г. Санкт-Петербург, где проживает с супругом, обязательств по содержанию спорной комнаты и оплате коммунальный платежей не несет. Препятствия в пользовании комнатой ответчику не чинилось, вселиться в комнату ответчик не пыталась. Ссылаясь на положения ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2, её представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по доводам и основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснили, что регистрация ответчицы в комнате препятствует истцу в заключении договора социального найма указанного жилого помещения, поскольку администрация требует согласие ответчика на его заключение.

Ответчик ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств не поступило.

Выслушав истца и её представителя, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Провозглашенное ст. 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав. Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и так далее) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и так далее), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и прочее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом, жилое помещение по < адрес >, отнесено к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО5, < Дата > года рождения, договор социального найма в письменной форме не заключался.

Из поквартирной карточки на указанное помещение следует, что в нем с < Дата > одновременно с нанимателем были зарегистрированы её дочери: ФИО2, < Дата > года рождения, ФИО3, < Дата > года рождения.

< Дата > ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от < Дата >.

Обращаясь с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, истец указывает, что ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения в 2001 году на постоянное место жительства в г. Санкт-Петербург, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несёт.

Указанные обстоятельства подтверждаются нотариально удостоверенным заявлением ФИО3 № от < Дата >, согласно которому она подтверждает, что проживает по адресу: < адрес >, с 23.04.2001 с супругом ФИО6, в Калининграде в указанный период не проживала.

Согласно ответу ОАСР УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО3 с < Дата > зарегистрирована по адресу: < адрес >.

Из данных ГУ – ОПФ РФ по Калининградской области следует, что ФИО3 имеет постоянное место работы в г. Санкт-Петербург.

Каких-либо возражений по заявленным требованиям и доказательств в их обоснование ответчиком ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Поскольку с момента выезда ФИО3 в спорное жилое помещение не возвращалась, в нём не проживала и попыток вселения не принимала, более 11 лет проживает с супругом в г. Санкт-Петербурге, оплату жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не производит, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил временного и вынужденного характера.

Согласно абз. 4 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, принимая во внимание добровольный выезд ответчика из жилого помещения и утрату к нему интереса, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением не установлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, < Дата > года рождения, уроженку г. Калининград, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 сентября 2022 года.

Судья Е.В. Коренецкая