Дело № 2-4166/2022
36RS0005-01-2022-004703-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2022 г. г. Воронеж
Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., при помощнике ФИО1, с участием помощника прокурора Советского района г. Воронежа Пономарева Д.А., истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО2 обратились в суд с данным иском, указав, что с 2020 года они являются собственниками дома и земельного участка по адресу: <адрес> право общей совместной собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области запись регистрации № от 30.10.2020 и № от 01.12.2020. На регистрационном учете в доме состоят 3 человека: ФИО7 (тетя истца), ФИО8 (племянник) и ответчик ФИО4 Ответчик членом их семьи не является. 01.08.2021 вышеуказанный дом был передан ответчику в безвозмездное пользование на 12 месяцев по устному договору безвозмездного пользования домом и земельным участком. С конца сентября текущего года ответчик в доме не проживает, участком не пользуется, ее выезд носит добровольный характер, препятствия в пользовании домом и участком ни со стороны других лиц, проживающих в доме, ни со стороны собственников не чинились. Она выехала на постоянное место жительства в другое место, забрав все свои личные вещи. В разговоре истцов с ответчиком, последняя сообщила, что купила квартиру, однако адрес ее фактического проживания истцам неизвестен, ответчик подтвердила, что в настоящее время не пользуется предоставленным ей домом и участком и в дальнейшем пользоваться не собирается, однако подать заявление о добровольном снятии с регистрационного учета она не может, потому что работает посменно и у нее нет времени. Просят признать ФИО4 утратившей право проживания и пользования жилым домом по адресу: <адрес>; обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства - ОВМ отдела полиции № 5 УМВД России по г.Воронежу, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась о дне слушания дела надлежащим образом. В телефонном разговоре суду сообщила, что проживает в настоящее время в <адрес>, купила себе квартиру в этом городе, приехать в Воронеж и сняться с регистрационного учёта не имеет возможности из-за работы, не возражает против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание третье лицо ОВМ ОП №5 УМВД России по г. Воронежу не явилось, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Пономарева Д.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истцы ФИО3 и ФИО2 являются собственниками дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.8-9).
Как усматривается из карточки регистрации, ответчик ФИО4 зарегистрирована в доме по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Предъявление своего иска истцы мотивировали тем, что ответчик ФИО4 с конца сентября в доме не проживает, но остаётся в нем зарегистрированной, точное место жительства истцам неизвестно, знают, что ответчик уехала в Казань, вещей ответчика в доме нет, обязанности по содержанию дома полностью лежат на истцах.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств проживания по указанному адресу суду не представила, письменных возражений на иск от нее в суд не поступило.
Своей регистрацией в жилом помещении по адресу: <адрес> ответчик нарушают права истцов как собственников спорного жилого помещения, истцы вынуждены нести бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые, в том числе и на ответчика.
В соответствии с подпунктом «е» пунта 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основаниии изложенного, руководствуясь ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 утратившей право пользования и проживания домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 14.12.2022 г.
Судья Е.В. Наседкина