Решение по делу № 2-1809/2025 от 16.07.2025 | Ступинский городской суд (Московская область)

Гражданское дело № 2-1809/2025

50RS0046-01-2025-002530-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Майборода О.М.

при секретаре: Ефимовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику в котором просят:

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за ФИО2 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20 по 1/4 доле за каждым, на земельный участок площадью 25000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ Координаты X Координаты Y

1 2 3

<данные изъяты>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ФИО2 ФИО19 (1/12 доля), ФИО2 ФИО20 (l/12 доля), ФИО2 ФИО18 (1/6 доля), ФИО2 ФИО17 (1/6 доля) - (далее - «истцы») являются собственниками жилого дома общей площадью 140 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Сособственником 1/2 доли жилого дома является ФИО1 ФИО29.

Доли в жилом доме истцы приняли в порядке наследования после смерти ФИО2 ФИО30, ФИО2 ФИО31 и ФИО2 ФИО32, о чем имеется справка от нотариуса и выписка из ЕГРН.

Вышеуказанные доли жилого дома (истцов) расположены на земельном участке общей площадью 2500 кв.м., закрепленный за ФИО2 ФИО30 в ДД.ММ.ГГГГ г. , что подтверждается архивной справкой Администрации г.о.Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента предоставления земельного участка ФИО2, по настоящее время истцы, добросовестно и открыто пользуются им, споров по границе земельного участка с соседями не имеется, порядок пользования землей сложился.

Фактическая площадь земельного участка 2500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ступинского городского суда за ФИО1 ФИО29 (собственник 1/2 доли жилого дома) признано право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м, из земель населенных пунктов, для личного. подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Границы участка установлены в соответствии с законодательством. Споров по границам нет.

Представитель истца просит дело слушать в его отсутствие.

Ответчик и третье лицо своих возражений суду не представили.

Суд проверив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующем у выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

На основании ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В качестве основных принципов земельного законодательства подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) провозглашен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 ФИО19 (1/12 доля), ФИО2 ФИО20 (l/12 доля), ФИО2 ФИО18 (1/6 доля), ФИО2 ФИО17 (1/6 доля) - (далее - «истцы») являются собственниками жилого дома общей площадью 140 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Сособственником 1/2 доли жилого дома является ФИО1 ФИО29.

Вышеуказанные доли жилого дома (истцов) расположены на земельном участке общей площадью 2500 кв.м., закрепленный за ФИО2 ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ г. , что подтверждается архивной справкой Администрации г.о.Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Фактическая площадь земельного участка 2500 кв.м.

Границы участка установлены в соответствии с законодательством. Споров по границам нет.

В соответствии с частью первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть вторая статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части второй статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть первая статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающие доводы истцов и их представителя.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», далее -№137-Ф3).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (подп. 2 п. 9.1 ст.3 №137-Ф3).

Статья 59 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обозначение характерных точек границ Координаты X Координаты Y

1 2 3

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья О.М.Майборода