56RS0042-01-2025-001405-65

дело № 2-2194/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Ухоловой М.А.,

при секретаре Митиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

заявитель обратился в суд с указанным заявлением, просит признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: сеть водоснабжения протяженностью 291м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований заявитель указал, что по истечении 3-х месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании сведений Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано. На основании Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости спорный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ООО «Оренбург Водоканал» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном суду отзыве просит рассмотреть дело в свое отсутствие, полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

Определением от 28.02.2025 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация г. Оренбурга и ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области». В судебное заседание представители заинтересованных лиц не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Определением от 07.04.2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) «Министерства обороны Российской Федерации». В судебное заседание представитель заинтересованного лица не явился, причина неявки суду неизвестна.

Определением от 29.04.2025 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена военная часть № В судебное заседание представитель заинтересованного лица не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 262 ГПК РФ предусмотрено, что суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункта 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм права решение о признании недвижимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, вступившего во владение по правилам главы 33 ГПК РФ, статьи 225 ГК РФ допускается только в отношении брошенных вещей. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. Для признания недвижимых вещей бесхозяйными, необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее не известен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

Установлено, что на основании выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости спорный вышеуказанный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в октябре 2024 года.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно данным Департамента имущественных и жилищных отношений (письмо от 04.09.2024 №) спорный объект недвижимого имущества в Реестр имущества, находящегося в собственности МО «город Оренбург» не включен.

Из сведений Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (письмо от 18.09.2024 №), Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (письмо от 09.09.2024 года №) следует, что спорный объект процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области не проходил.

Из письма ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» от 09.09.2024 № следует, что право собственности на вышеуказанный спорный объект не зарегистрирован.

Согласно пункту 2.18 Положения о Департаменте имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга, утвержденного решением Оренбургского городского совета от 28.06.2011г. №, департамент является уполномоченным органом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, не имеет собственника, отсутствуют сведения о том, что имеются какие-либо притязания к указанному объекту.

Учитывая изложенное, суд полагает, что объект недвижимого имущества: сеть водоснабжения протяженностью 291 м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> является бесхозяйным имуществом, что в свою очередь свидетельствует о том, что данная вещь брошена, никем не востребована, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Оренбурга о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Оренбург» право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: сеть водоснабжения протяженностью 291 м, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: М.А. Ухолова

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2025 года