Решение по делу № 2-1331/2023 от 21.02.2023 - об определении порядка оплаты за коммунальные услуги.

Дело № 2-1331/2023

УИД 21RS0025-01-2022-008312-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Трубниковой Н.В.,

с участием истца ФИО2, ответчицы ФИО3, представителя ответчицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО6, ООО «Ситиматик Чувашия» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, мотивировав свои требования следующим.

Жилой дом № по <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях по <данные изъяты> доли ему, ФИО7, ФИО3, ФИО6

Никто из собственников в вышеуказанном жилом помещении не зарегистрирован. ООО «Ситиматик Чувашия» производит начисления по обращению с твердыми коммунальными отходами на четырех собственников, однако, платежный документ (квитанция на оплату) предъявляется только ему, в связи с чем, он вынужден единолично оплачивать платежи, начисляемые на всех собственников.

В добровольном порядке достигнуть соглашения с ответчиками по порядку внесения платежей за коммунальную услуги не удалось, в связи с чем, истец ФИО2 просит обязать ООО «Ситиматик Чувашия» производить отдельное начисление платежей за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по вышеуказанному жилому дому с учетом уточненного искового заявления на него, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в размере по <данные изъяты> доли за каждым с выдачей отдельных платежных документов.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что с ними согласны.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения.

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте и времени его проведения, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором также указала, что она в жилом доме № по <адрес> не проживает.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик Чувашия» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, почтовое уведомление о получении извещения в материалах дела имеется.

Выслушав объяснения истца ФИО2, ответчицы ФИО3, представителя ответчицы ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> принадлежит на праве собственности в равных долях по <данные изъяты> доли каждому ФИО2, ФИО1 ФИО3, ФИО6

Никто из собственников в вышеуказанном жилом помещении не зарегистрирован. ООО «Ситиматик Чувашия» производит начисления по обращению с твердыми коммунальными отходами на четырех собственников, однако, платежный документ (квитанция на оплату) предъявляется только истцу ФИО2, в связи с чем, он вынужден единолично оплачивать платежи, начисляемые на всех собственников.

Истец ФИО2 в судебном заседании пояснил, что один из собственников жилого дома ФИО1 умер, в связи с чем, им предъявляются требования к СТАТУС ФИО5, как к наследнице, принявшей наследство после смерти СТАТУС

Согласно выписке из домовой книги жилого дома № по <адрес> в котором проживал ФИО1 зарегистрирована и проживает в настоящее время СТАТУС ФИО5, следовательно, она является наследницей, принявшей наследство, к которому в том числе относится и <данные изъяты> доля в праве собственности на жилой дом № по <адрес>

В связи с тем, что согласовать добровольно с ответчиком ООО «Ситиматик Чувашия» порядок начисления по обращению с твердыми коммунальными отходами истцу не удалось, остальные ответчики платежи не вносят, ФИО2 просит определить за каждым из собственников по <данные изъяты> доле.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая что, собственники жилого дома в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно своим долям, требования истца об определении порядка внесения платежей за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При определении размера долей, суд полагает, что за истцом ФИО2 и ответчиками ФИО5, ФИО3, ФИО6 должны быть определены по ? доли за каждым.

С учетом указанных долей, на ООО «Ситиматик Чувашия» подлежит возложению обязанность начислять платежи соразмерно установленным долям.

Доводы ответчицы ФИО5 о непроживании в спорном жилом доме не являются основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из смысла пунктов <данные изъяты> Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, следует, что в случае временного отсутствия потребителя коммунальной услуги ему делается соответствующий перерасчет на основании поданного заявления и приложенных к нему документов.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик Чувашия» производить отдельное начисление платежей за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по дому № <адрес> на ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в размере по <данные изъяты> доли за каждым с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.