№ 2–102/2025 (УИД 60RS0007-01-2025-000098-18)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года п. Дедовичи

Дедовичский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Белинском Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Дедовичи», Бежаницкому районному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Дедовичи», Бежаницкому районному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что хххх умер ее супруг ФИО3, хххх года рождения, проживавший по адресу: хххх. После его смерти нотариусом Дедовичского нотариального округа Псковской области ФИО2 открыто наследственное дело хххх. Истец является единственным наследником после смерти ФИО3, и на часть имущества ею получены свидетельства о праве собственности, выданные пережившему супругу, а также свидетельства о праве на наследство по закону. В наследственную массу после умершего ФИО3 также вошли следующие нежилые здания: ангар, расположенный по адресу: хххх, общей площадью 193 м2, и ангар, расположенный по адресу: хххх, общей площадью 385 м2.

Ангар общей площадью 385 м2 был приобретен ФИО3 по договору купли-продажи № 6 от 07 августа 2015 года, заключенному с Бежаницким РайПО, в результате уточнения площади в соответствии с техническим планом объекта от 02 октября 2024 года, площадь ангара составляет 381,5 м2. Ангар общей площадью 193 м2 был также приобретен ФИО3 по договору купли-продажи № 2 от 27 декабря 2017 года, заключенному с Бежаницким РайПО, в результате уточнения площади в соответствии с техническим планом объекта от 02 октября 2024 года, площадь ангара составляет 248,5 м2. Однако на указанное имущество отсутствует разрешительная документация в связи с тем, что Бежаницкое РайПО, которое является правопреемником Дедовичского РайПО, не смогло документально подтвердить право собственности на отчуждаемые объекты. Ее супруг ФИО3 при жизни по состоянию здоровья не успел подготовить всю техническую документацию на указанное имущество и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. При этом денежные средства за указанное имущество им были оплачены в полном объеме, претензий со стороны Бежаницкого РайПО не имеется, договоры купли-продажи заключены. После смерти ФИО3 истец ФИО1 является единственным владельцем указанных нежилых зданий, пользуется указанным имуществом добросовестно и открыто, несет расходы по их содержанию. Просит признать право собственности в порядке наследования на нежилые здания: ангар, расположенный по адресу: хххх, и ангар, расположенный по адресу: хххх.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования в полном объеме, пояснив, что после смерти супруга ФИО3 пользуется данными ангарами, несет бремя их содержания, иных наследников не имеется.

Ответчики Администрация городского поселения «Дедовичи» и Бежаницкое РайПО, извещенные надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в письменных заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своих представителей, возражений по иску не представили.

Заслушав истца, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер хххх, что подтверждается свидетельством о смерти хххх хххх, выданным хххх Отделом ЗАГС Дедовичского района Комитета юстиции Псковской области.

Истица ФИО1 на дату смерти приходилась женой умершему ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (серия хххх хххх, выдано хххх хххх).

Из копии договора купли-продажи № 6 от 07 августа 2015 года следует, что Бежаницкое РайПО в лице Председателя ФИО4 продало ФИО3 нежилое здание – ангар, расположенный по адресу: хххх, общей площадью 385 м2, цена сделки – 50 000 рублей, что также подтверждается копией Акта приема-передачи нежилых зданий.

В копии договора купли-продажи № 2 от 27 декабря 2017 года следует, что Бежаницкое РайПО в лице Председателя ФИО4 продало ФИО3 нежилое здание – ангар, расположенный по адресу: хххх, общей площадью 193 м2, цена сделки – 25 000 рублей, что также подтверждается копией Акта приема-передачи нежилых зданий.

Согласно информации Администрации Дедовичского района от 03 сентября 2024 года № 3367, документы Бежаницкого РайПО на хранение в муниципальный архив Дедовичского района не поступали; документы Дедовичского РайПО поступили на хранение по 2013 год включительно; архивные копии технической документации (разрешения на строительство, акты ввода в эксплуатацию объектов), приобретенных в 2015 и в 2017 годах, выдать не представляется возможным.

Из справки Администрации городского поселения «Дедовичи» от 10 сентября 2024 года № 29 следует, что какими-либо сведениями об объектах недвижимости – ангарах, расположенных по адресу: хххх, общей площадью 385 м2 и 193 м2, не располагают. Данные объекты в Реестре муниципального образования «Дедовичи» не числятся.

Согласно ответу на запрос Бежаницкого РайПО от 04 сентября 2024 года № 496, Бежаницкое РайПО является правопреемником Дедовичского РайПО, акты постановки на учет основных средств и иные документы отсутствуют.

В справках «Бюро технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от 27 сентября 2024 года № 412 и № 411 указано, что инвентаризации объектов недвижимости – ангаров, расположенных по адресу: хххх, до 01 января 2013 года не проводились.

В материалах дела также представлены: технический план здания (Ангар-1) со схемой геодезических построений; технический план здания (Ангар-2) со схемой геодезических построений; отчет № 001-НЖ-кад об определении рыночной стоимости объектов недвижимости – нежилых зданий площадью 381,5 м2 и 248,5 м2, расположенный по адресу: хххх;

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, на 24 июня 2023 года, у ФИО3 объекты недвижимости – ангары, расположенные по адресу: хххх, не значатся.

Из копий материалов наследственного дела хххх, открытого к имуществу ФИО3, хххх года рождения, умершего хххх, следует, что наследником по закону, принявшим наследство, является ФИО1 Завещания, удостоверенного от имени ФИО3, не имеется, брачный и наследственный договоры не заключались. 17 января 2024 года ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, нежилые здания (ангары) в наследство не вошли.

Из выписок из Реестра Комитета по экономике, имущественным и земельным вопросам Администрации Дедовичского района от 02 апреля 2025 года № 254 следует, что ангар в кадастровым квартале хххх, общей площадью 248,5 м2, расположенный по адресу: хххх, и ангар в кадастровым квартале хххх, общей площадью 381,5 м2, расположенный по адресу: хххх, не находятся в реестре муниципального имущества и не являются собственностью муниципального образования «Дедовичский район».

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая изложенное, суд считает доказанным, что истица после смерти ФИО1 пользуется принадлежащими умершему ангарами, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, несет бремя их содержания, то есть, фактически приняла наследство в виде указанного недвижимого имущества. Сведений о наличии иных наследников судом не установлено.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения «Дедовичи», ххххному потребительскому обществу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 (хххх), на ангар в кадастровым квартале хххх, общей площадью 248,5 м2, расположенный по адресу: хххх, и ангар в кадастровым квартале хххх, общей площадью 381,5 м2, расположенный по адресу: хххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дедовичский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года.

Председательствующий судья: Е.А. Алексеева