Дело № 2-1524/2022

УИД 12RS0001-01-2022-002255-61

Решение

Именем Российской Федерации

город Волжск 20 сентября 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А., Ибрагимовой Л.Д., Казанцевой Е.С. к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права на приватизацию и обязании заключить договор приватизации жилого помещения,

установил:

Ибрагимова Л.Д., Казанцева Е.С. обратились с иском в суд к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом, указывая на то, что на основании ордера на жилое помещение серии А № от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимовой Л.Д. и членам ее семьи в количестве 8 человек, предоставлено для проживания жилое помещении 4-х комнатная квартира, жилой площадью 53,9 кв.м., расположенная по адресу: РМЭ, <адрес>. Ордер выдан на основании решения Исполнительного комитета Волжского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ГО «<адрес>» № от 20.07.2022г., выданный муниципальным учреждением Волжский городской комитет по управлению имуществом, квартира, общей площадью 78,2 кв.м., индивидуальный учетный №, расположенная по адресу: РМЭ, <адрес>, входит реестр муниципальной собственности ГО «<адрес>» на основании постановления Верховного совета Марийской АССР «О разделении собственности Марийской АССР на республиканскую и муниципальную» №-III от 25.12.1991г. В настоящее время, в квартире зарегистрированы Ибрагимова Л.Д. и ее близкие родственники Казанцева Е.С. (внучка), ФИО1 (сын), ФИО2 (внучка), ФИО3 (внучка), ФИО4 (дочь). С целью реализации своего права на приватизацию жилого помещения истцы обратились к ответчику с заявлением. Однако, ответчик направил отказ, мотивировав его невозможностью достоверно установить всех лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения

Истцы просят суд признать за истцами право на приватизацию квартиры; обязать ответчика заключить с Ибрагимовой Л.Д., Казанцевой Е.С. в установленном законом порядке договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.

В судебном заседании истцы Ибрагимова Л.Д., Казанцева Е.С. исковые требования поддержали, суду пояснили соответствующее вышеизложенному в исковом заявлении, дополнив, что в приватизации никто из них не участвовал.

Представитель ответчика Муниципального учреждения – Волжский городской комитет по управлению имуществом о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, однако в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица администрации городского округа «Город Волжск» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащее, однако в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 с исковыми требованиями согласны, пояснили, что в приватизации участвовать не желают.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу статьи 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Согласно ордера, выданного на основании решения Исполнительного комитета Волжского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение серии А № от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимовой Л.Д. и членам ее семьи в количестве 8 человек: ФИО6 (муж),ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь), ФИО10 (сын), ФИО1 (сын), ФИО11 (дочь), ФИО7 (дочь) предоставлено для проживания жилое помещении 4-х комнатная квартира, жилой площадью 53,9 кв.м., расположенная по адресу: РМЭ, <адрес>.

Из предоставленных суду квитанций, выписок с лицевого счета из ООО «ЕРЦ» по состоянию на май 2022 года следует, что начисления по оплате за коммунальные услуги на данное жилое помещение производится на 6 (Шестерых) человек.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимова Л.Д., Казанцева Е.С., просили передать жилое помещение, расположенное по адресу: РМЭ, <адрес> собственность в порядке приватизации.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик МУ Волжский городской комитет по управлению имуществом отказал истцам в связи с тем, что невозможно установить всех лиц, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности ГО «<адрес>» № от 20.07.2022г., выданной муниципальным учреждением Волжский городской комитет по управлению имуществом, квартира, общей площадью 78,2 кв.м., индивидуальный учетный №, расположенная по адресу: РМЭ, <адрес>, входит реестр муниципальной собственности ГО «Город Волжск» на основании постановления Верховного совета Марийской АССР «О разделении собственности Марийской АССР на республиканскую и муниципальную» №-III от 25.12.1991г.

Сведений об отнесении квартиры к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат.

Представленная истцами справки ГБУ РМЭ «Центр государственной кадастровой оценки» от 16 июля 2022г. указывает, что сведений и документов, подтверждающих их участие в приватизации жилого фонда на территории Республики Марий Эл по состоянию на 01.01.2000 года, не имеется.

Установлено, что истцами представлены все необходимые документы для участия в приватизации.

Исследовав вышеизложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцы, не использовавшие ранее право на приватизацию, имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, исковые требования Ибрагимовой Л.Д., Казанцевой Е.С. к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права на приватизацию и обязании заключить договор приватизации жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Ибрагимовой Л.Д., Казанцевой Е.С. к Муниципальному учреждению Волжский городской комитет по управлению имуществом о признании права на приватизацию и обязании заключить договор приватизации жилого помещения.

Признать за Ибрагимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казанцевой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.

Обязать Муниципальное учреждение Волжский городской комитет по управлению имуществом заключить с Ибрагимовой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казанцевой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья Е.Б.Емельянова

В окончательном виде

решение вынесено 23 сентября 2022 года

Решение28.09.2022