ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2022 года г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области

в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А.,

при секретаре Комаристой Э.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4844/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-003843-79) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к Отделу по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу об обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к Отделу по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу об обязании снять с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., на основании договора купли-продажи доли в квартире от **, что подтверждается записью в ЕГРН от **.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим собственником, что подтверждается справкой о составе семьи.

В связи с отчуждением право пользования жилым помещением ответчика прекратилось, что подтверждается договором купли-продажи доли в квартире от ** и записью в ЕГРН от **.

Согласно п. 12 указанного договора ФИО2 обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до **.

Указала, что ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении с **, личные вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу снять ФИО2 с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика Отдела по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежаще.

Учитывая неявку ответчика, представителя ответчика, суд с согласия истца определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с ** единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о движении от ** в указанной квартире с ** зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший собственник ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, продавший данную долю истцу по делу на основании договора купли-продажи доли квартиры от **.

В соответствии с п. 12 указанного договора ФИО2 обязуется освободить квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до **.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Факт непроживания ответчика ФИО2 в квартире по адресу: ..., подтверждается актом о фактическом проживании от **.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Наличие у ответчика ФИО2 регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного, суд, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуты.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Отделу по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу об обязании снять с регистрационного учета следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (№) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Отделу по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу об обязании снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Халбаева

Мотивированное заочное решение изготовлено 16.10.2022.