УИД №77RS0001-02-2022-003773-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6446/22 по иску АО «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

АО «Сахалинская коммунальная компания» (АО «СКК») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно постановлениям администрации города Южно-Сахалинска № 2069-па от 24.08.2018г., № 2195-па от 25.07.2019г., № 2087-па от 17.07.2020г., № 1974-па от 15.07.2021г. АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск». АО «СКК» подает через присоединенную сеть энергоресурсы в жилое помещение по адресу: хх, собственником которого с 07.04.2014 года является ответчик - ФИО1. Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу открыт лицевой счет № <***>. Ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.02.2019 года по 28.02.2022 года за ответчиком образовалась задолженность, которая составляет 59263,56 руб. В связи с изложенным истец просит суд: взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 59263,56 руб.; пени в размере 27160,06 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 2793 рубля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил, позицию по заявленным исковым требованиям не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно постановлениям администрации города Южно-Сахалинска № 2069-па от 24.08.2018г., № 2195-па от 25.07.2019г., № 2087-па от 17.07.2020г., № 1974-па от 15.07.2021г. АО "СКК" является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании "Город Южно-Сахалинск".

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: хх.

АО «СКК» подает через присоединенную сеть энергоресурсы в жилое помещение по адресу: хх, собственником которого с 07.04.2014 года является ответчик ФИО1.

Для произведения расчетов с АО «СКК» за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу открыт лицевой счет № <***>.

Ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, в период с 01.02.2019 года по 28.02.2022 года за ответчиком образовалась задолженность, которая составляет 59263,56 руб.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354, управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено. Данный расчет не оспаривался ответчиком, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 59263,56 руб., ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.02.2019 по 28.02.2022г. обоснованы и законны, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 59263 рубля 56 копеек.

Также суд счел законным и верным размер пени за нарушение ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных ресурсов в размере 5000 руб., с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2793 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Сахалинская Коммунальная Компания» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59263 рубля 56 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2793 рубля.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19 декабря 2022 года.

Судья О.В. Фомичева