Дело № 2-1177/2022

УИД 26RS0015-01-2022-002003-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 г. г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Полубояровой В.С.,

с участием истца Т.Н.В.,

представителя ответчика Н.П.П.- адвоката Б.И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т.Н.В. к Н.П.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Т.Н.В. обратилась в суд с иском к Н.П.П., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном доме зарегистрирован бывший собственник домовладения Н.П.П., которая после продажи дома в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ответчика в доме истца нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права Т.Н.В. как собственника, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец Т.Н.В. в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Н.П.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена путем направления извещения посредством почтовой связи по месту регистрации, однако, почтовая корреспонденция возвращена в суд без исполнения.

Представитель ответчика Н.П.П. адвокат Б.И.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката Б.И.А., свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Т.Н.В. на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик Н.П.П., но в жилом доме ответчик не проживает, расходы по содержанию домовладения не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждено Выпиской из ЕГРН от 13.08.2022. Факт регистрации Н.П.П. в домовладении истца подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

Показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик Н.П.П. в домовладении истца не проживает, добровольно из него выехала, избрав другое место жительства, ее личных вещей в доме нет, в расходах на содержание жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым домом. Ответчик в домовладении истца не проживает, выехал из него добровольно, бремя по содержанию домовладения не несет.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Т.Н.В. к Н.П.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Н.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Принятое судом решение является основанием для снятия Н.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Ипатовскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ипатовский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2022.

Судья