Решение по делу № 2-1520/2025 от 04.04.2025 - о включении в наследственную массу доли жилого дома, земельного участка, установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2025 года.

Дело № 2-1520/2025

УИД 50RS0049-01-2025-001120-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2025 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой М.С.,

при помощнике судьи Архангельской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Администрации муниципального округа Чехов, ФИО8, ФИО9 о включении в наследственную массу доли жилого дома, земельного участка, установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с исковыми требованиями: установить факт родственных отношений между ФИО7, и ее прадедом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, который являлся отцом деда истца- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и дедом отца истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 23,8 кв.м. по адресу: <адрес> в состав наследственной массы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; установить факты принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство года после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившей своих наследственных прав; признать за ФИО7 право собственности на 1/3 долю жилого дома (здания) с кадастровым номером № положенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, при жилом доме с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти ФИО6 открылось наследство в виде жилого дома на земельном участке в д. <адрес>. Наследство после смерти ФИО6 в 1/3 доле каждый приняли его дети: ФИО4, ФИО3. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследство после него фактически приняли его жена ФИО5 и сын ФИО1 ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить своих наследственных прав, и наследство после нее фактически принял ФИО1 в порядке наследственной трансмиссии. ФИО2, ФИО5 и ФИО1 проживали совместно по адресу: <адрес> года. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 начал собирать документы для оформления наследства после смерти своего отца и матери, но оформить наследство не успел. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ФИО1- отец истца, она его единственная наследница по закону первой очереди. После смерти отца она пользуется всем его имуществом, то есть фактически приняла наследство, но оформить свои наследственные права во внесудебном порядке не может, так как имеется расхождение в написании фамилии отца, деда и прадеда в разных документах. Фамилия «ФИО10» написана в настоящее время с двумя буквами «л», а ранее писалась с одной буквой, в связи с чем ей необходимо установить факт родственных отношений, а также установить факт принятия наследства между всеми умершими, для оформления права собственности на долю жилого дома и земельный участок при нем в порядке наследования по закону. После смерти ФИО2 ни один из наследников не обратился в нотариальном порядке за оформлением наследственных прав, однако ФИО2, ФИО5, ФИО1 и ФИО10а Ю..С. пользовались жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> истец продолжает пользоваться этим имуществом в настоящее время.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились также будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени, сведения об уважительности причин неявки отсутствуют. ФИО9 и ФИО8 направили в адрес суда заявление о признании исковых требований. Заявлений об отложении судебного разбирательства в адрес суда не поступало, как и возражений относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд нашел заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 родился сын –ФИО2 (л.д.25).

При этом в соответствии с копией свидетельства о рождении сына ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в свидетельстве о рождения фамилия сына и отца указана как ФИО10, т.е. с двумя буквами «л».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (л.д.21,73).

Согласно справкам, имеющимся в материалах наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО6, на день смерти ФИО6 принадлежал дом в д. <адрес>, полезной площадью 40 кв.м., жилой 24 кв.м., расположенный на земельном участке <адрес> (л.д.76,78).

ДД.ММ.ГГГГ детям ФИО6: ФИО2, ФИО3, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на домовладение в д. <адрес>(л.д.29,78).

Согласно данным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, был расположен на земельном участке фактической площадью 1650 кв.м.(л.д.32), в связи с чем каждый из наследников вправе был оформить 1/3 долю, что соответствует 550 кв.м.

Постановлением Главы дубненского сельского территориального округа Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 и ФИО3 переданы в собственность земельные участки площадью 0,055 га в д. <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.32,47,58 оборот)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 выданы свидетельства на землю (л.д.37-38,39-40)

Как следует из материалов дела, оформить свои права на участок при доме ФИО2 не успел.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22).

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) в реестре наследственных дел открытых к наследственному имуществу умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственных дел не значится.

При этом, согласно справке инспектора МП «ИРЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти ФИО2 по адресу: <адрес>,с ним постоянно были зарегистрированы: жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, и сын -ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35).

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ(л.д.27).

Сведения о расторжении брака в справке о заключении брака № отсутствуют.

Сын-ФИО1 родился у ФИО2 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла (л.д.23).

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) в реестре наследственных дел открытых к наследственному имуществу умершей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственных дел не значится.

Согласно справке инспектора МП «ИРЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти ФИО5 с ней постоянной был зарегистрирован сын -ФИО1 (л.д.34).

Выпиской из домовой книги (л.д.82) указанные обстоятельства подтверждаются, как и то, что ФИО2 является сыном ФИО6, поскольку данные ФИО2 указанные в выписке, в частности место жительство и паспортные данные, полностью соответствуют данным сына ФИО6, имеющихся в наследственном деле ФИО6 (л.д.70,70 оборот)

Согласно выписке из домовой книги (л.д.82) по адресу: <адрес>, внук ФИО6-ФИО1 проживал со своими родителями на день их смерти и только ДД.ММ.ГГГГ выбыл на адрес- <адрес>, где зарегистрирована по настоящее время истец -ФИО7 (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.24).

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО7 приходится ФИО1 дочерью (л.д.28), т.е. наследником первой очереди.

Других наследников первой очереди к имуществу ФИО1 судом не установлено.

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru) в реестре наследственных дел открытых к наследственному имуществу умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследственных дел не значится.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 право собственности на его 1/3 долю дома и долю земельного участка, причитающуюся ему при доме, зарегистрировано не было.

Вместе с тем при этом, согласно исковому заявлению, ФИО2, ФИО5, ФИО1 и в последующем ФИО7 пользовались домом и земельным участком по адресу: <адрес>., ФИО7 продолжает пользоваться этим имуществом и в настоящее время, обрабатывает земельный участок, производит посадку однолетних насаждений (л.д.12).

Судом установлено, что постановлением Главы дубненского сельского территориального округа Чеховского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено было считать домовладение, находящееся в д. <адрес>, общей площадью 23,6 кв.м., принадлежащим на праве частной собственности:

ФИО2 1/3 доли дома

ФИО4 1/3 доли дома

ФИО3 1/3 доли дома (л.д.34).

Согласно выписке из ЕГРН площадь спорного дома 23,8 кв.м., № присвоен дому ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю зарегистрировано только за ФИО8 (л.д.41-43)

Судом установлено, что адрес – <адрес> присвоен дому ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Администрации городского округа Чехов № (л.д.46), дом расположен, согласно данному решению, на земельном участке с №, принадлежащем ФИО8

ФИО11 права ФИО12 на спорное имущество признал, о чем направил в адрес суда соответствующие заявление.

Аналогичное заявление направил в адрес суда и ФИО9

Согласно исковому заявлению, ФИО9 принадлежит права 1/3 дома после смерти ФИО4, ФИО8 после смерти матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

В отношении ФИО9 суду представлена, выписки из ЕГРН в отношении земельного участка при доме с № (л.д.43-48).

Таким образом, оформить при доме земельный участок не смогла только истец, ввиду отсутствия регистрации прав после смерти ее деда-ФИО2 на дом и разночтений в фамилии.

При этом сведений о том, что испрашиваемый истцом земельный участок не может предоставляться в частную собственность, материалы дела не содержат.

Границы земельного участка при доме не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о его границах в ЕГРН отсутствуют.

Земельный участок находился в пользовании собственников расположенного на нем жилого дома до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации,

Материалы дела не содержат доказательств обращения истца в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Вместе с тем из представленных материалов следует, что публичное образование фактически не имеет интереса в этом объекте недвижимости.

Исходя из этого, владение истцом земельным участком не может рассматриваться как нарушающее права муниципального образования.

При этом требования о включении 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером №, площадью 23,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд находит излишне заявленными, как и требования об установлении факта принятия наследства ФИО2, поскольку судом установлено, что ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство в отношении доли дома.

Наличие разночтений в фамилии в части количества букв указанные обстоятельства в данном случае не отменяют.

В соответствии ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых завит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилии которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

К вопросам принятия наследства после смерти ФИО2 подлежат применению нормы ГК РСФСР, поскольку ФИО2 умер до введения третьей части ГК РСФСР.

В соответствии со ст. 546 РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно абз. 1 ст. 557 ГК РСФСР наследники, призванные к наследованию, могут просить нотариальную контору по месту открытия наследства выдать свидетельство о праве на наследство.

Несмотря на то, что ФИО5 и ФИО1 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает, что они реализовали свои права наследника путем фактического принятия наследства, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ по день на день смерти ФИО2 проживали все с ним совместно, как и в последующем ФИО1 с ФИО5 по день ее смерти.

Регистрации истца со своим отцом по месту жительства также нашла свое подтверждение.

Согласно Обзору судебной и нотариальной практики Московской области по применению законодательства при рассмотрении вопросов, возникающих из наследственного права, а также отдельных видов договоров по передаче имущества в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, если наследник проживал вместе с наследодателем и не желает принимать наследство, то ему также необходимо обратиться с соответствующим заявлением к нотариусу по той причине, что проживавший вместе с наследодателем всегда считается принявшим наследство. Если наследник умер до истечения срока для принятия наследства, то в таких случаях право от умершего наследника на принятие наследства или на отречение от него в соответствии со ст. 1156 ГК РФ переходит к его наследникам.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В абзаце 4 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности, наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником.

Право наследование гарантировано ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В целях упорядочения земельных отношений федеральный законодатель в подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации

В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 55,56, 67, 68, 167, 194 – 199,233-235, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 к Администрации муниципального округа Чехов, ФИО8, ФИО9 –удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО7 и прадедом ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, который являлся отцом деда истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ и дедом отца истца- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факты принятия ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 наследства в виде 1/3 доли жилого дома в д. <адрес>

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли жилого дома в д. <адрес>.

Установить факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дочерью ФИО7.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/3 долю жилого дома (здания) с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1.

Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, при жилом доме с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.С. Жукова