Мотивированное решение составлено 27.06.2023

УИД: 66RS0035-01-2023-000665-46

Гражданское дело №2-1-733/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуфимск 26 июня 2023 года

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мангилевой Ю.Д.,

при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Красноуфимск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Красноуфимск обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований представитель Администрации ГО Красноуфимск по доверенности ФИО2 указала, что жилое помещение по адресу: Свердловская область, г.Красноуфимск, <адрес> находится в муниципальной собственности. ФИО3 занимала указанную квартиру с 2004 года вместе со своим сыном ФИО1 ФИО3 умерла <дата>. После ее смерти сын ФИО1 договор социального найма не переоформил и не отказался от квартиры, хотя с 2018 года в указанной квартире не проживает, его местонахождение неизвестно. Препятствий для проживания ответчика в квартире нет, он добровольно отказался от несения своих обязательств и реализации своих прав по договору социального найма. Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание в жилом помещении, отсутствие попыток ко вселению, а также отказ от исполнения обязанности внесения коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 156 955 руб. 15 коп., Администрация ГО Красноуфимск просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск, <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации городского Красноуфимск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Как следует из предоставленного по запросу суда ответа ОВМ МО МВД «Красноуфимский», ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу Свердловская область Красноуфимский район г. Красноуфимск <адрес>. Судебное извещение о времени и месте судебного заседания, направленное по указанному адресу, возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд праве рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки уважительными.

По правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Направленное судом в установленные сроки по адресу регистрации ответчика судебное извещение о времени и месте судебного заседания было возвращено в суд с отметкой о невозможности вручения в связи с истечением срока хранения. Таким образом, ответчиком не были приняты необходимые меры к своевременному получению почтовой корреспонденции, направленной судом.

Оснований для отложения рассмотрения дела, предусмотренных пунктом 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено. В связи с чем, суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по основаниям, предусмотренным ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, а также заключение помощника прокурора Красноуфимской межрайонной прокуратуры Расторгуевой Л.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Красноуфимск ул. <адрес> находится в муниципальной собственности МО городской округ Красноуфимск, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности №243 от 17.04.2023.

ФИО3 занимала квартиру <адрес> в г. Красноуфимске Свердловской области с 2004 года вместе со своим сыном ФИО1, что подтверждается справкой МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» №129500 от 11.04.2023.

В соответствии с информацонными данными из ЕГР ЗАГСо смерти от 11.04.2023, ФИО3 умерла <дата>, о чем было отделом ЗАГС г. Красноуфимска Свердловской области выдано свидетельство о смерти серии II-АИ №1-109/2014 от 30.10.2008

Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции МО МВД России «Красноуфимский» от 18.05.2023 по адресу: Свердловская область, Красноуфимский район, г. Красноуфимск <адрес> зарегистрирован ФИО1

В соответствии с рапортом ст. УУП МО МВД России «Красноуфимский» от 28.04.2023, на административном участке №3 микрорайон «Старый центр» г. Красноуфимска по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО1 При беседе с соседями установлено, что ранее до 2018 года в квартире №4 действительно проживал гр. ФИО1 Примерно в 2018 году в квартире произошло возгорание, после чего в ней никто не живет по настоящее время. Квартира закрыта на замок, на протяжении более 5 лет квартиру никто не посещает, за имуществом не следит.

В соответствии с выпиской по лицевому счету в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> по состоянию на 01.03.2023 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 156 955 руб. 15 коп.

При таких обстоятельствах, длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие попыток вселения, оформления надлежащим образом права пользования жилым помещением по договору социального найма, отсутствие надлежащего исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения в добровольном порядке, в совокупности свидетельствуют о постоянном характере выезда из жилого помещения и отказе от прав и обязанностей нанимателя, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Красноуфимск к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения <****>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область Красноуфимский район г. Красноуфимск <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: Свердловская область Красноуфимский район г. Красноуфимск <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание, обстоятельства и доказательства которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Д. Мангилева