УИД23RS0033-01-2023-000082-66
Дело № 2-240/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт Мостовской 10 марта 2023 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ермолова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Редькиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.
Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что в принадлежащем ей домовладении, с 10.07.2017, зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится ей сыном. Ответчик в настоящее время в ее домовладении не проживает, каких-либо его личных вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. В настоящее время проживает с гражданской супругой по адресу: <адрес>
Также ответчик имеет в общей долевой собственности ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения ответчик не желает.
Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права.
В судебное заседание истица ФИО1 не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащем образом извещена, в адрес суда поступило заявление, согласно которому, она просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Ответчика ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени, дате и месте проведения судебного заседания.
Согласно поступившему заявлению ФИО2, он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2015 и выпиской из ЕГРН от 19.01.2023 №КУВИ-001/2023-9780766.
Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения, ответчик ФИО2<дата> года рождения зарегистрирован в нем с 10.07.2017.
Согласно справке, выданной председателем ТОС №28 пгт ФИО4 <Л.>, заверенному общим отделом администрации ФИО4 городского поселения, в домовладении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, но в нем не проживает, а проживает по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащем истцу, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчик ФИО2 в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, его личных вещей в жилом доме нет.
При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО2, <персональные данные>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В.Ермолов