УИД 79RS0002-01-2022-005263-76
Дело № 2-2777/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2022 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области
в составе председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Гуриной Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик в квартире не проживает с 22.07.2002, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит суд прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что ранее в квартире проживали ее бабушка и дедушка. Сестра была зарегистрирована в спорном жилом помещении, куда ее сын (ответчик) после рождения был прописан. ФИО2 никогда не проживал в спорном жилом помещении, его вещей нет, он проживает в г. Хабаровске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, о чем имеется телефонограмма в деле, в телефонограмме просил о рассмотрении дела без его участия.
Суд с учетом мнения участника процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно данным разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1
В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 с 16.01.2013, ФИО2 с 22.07.2002, ФИО3 с 16.01.2013, ФИО4 с 14.10.2020.
Исходя из искового заявления и пояснений истца ФИО2 членом семьи собственника не является, с 22.07.2002 выехал из спорного жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, его вещей в доме нет. Доказательств обратного не представлено.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что они с заявителем с 2006 года находятся в дружеских отношениях, дети ходили в один детский сад, проживали в одном доме, часто бывали друг у друга в гостях. ФИО2 давно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в квартире нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с письменными доказательствами.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако уже длительное время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя его содержания.
Суд, с учётом того, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1, считает, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено, в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, понесенные истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> (<данные изъяты>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с<данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Бирюкова
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022.