Решение по делу № 2-1023/2025 от 24.07.2025 | Шпаковский районный суд (Ставропольский край)

дело № 2-1023/2025

УИД 26RS0035-01-2025-001296-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 10 июля 2025 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Толстиков А.Е., с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края и третьего лица, не завалящего самостоятельных требований относительно предмета спора - комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края – ФИО4, при секретаре Магдалина Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – по ? доли на земельный участок, площадью 652 кв.м., расположенный по <адрес>.

В обоснование указали, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла Б.В.И. (наследодатель).

Нотариусом Шпаковского районного нотариального округа Ставропольского края открыто наследственное дело №.

Наследодатель составила завещание, в соответствии с которым её имущество, а именно денежные средства и жилой дом, находящийся по <адрес>, перешло наследникам по ? доле дочери - ФИО2 и дочери - ФИО1, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя осталось еще следующее наследственное имущество: земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 0,06 га.

Данный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., что так же подтверждается данными земельно-шнуровых книг № за ДД.ММ.ГГГГ., № за ДД.ММ.ГГГГ., № (дело №) за ДД.ММ.ГГГГ., № (Дело №) за ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. вручную исправлена площадь земельного участка на 0,03 га., однако в шнуровых книгах числится 0,06 га. за Б.В.И. домовладением <адрес> – ? часть дома и 0,03 га. за Б.Н.С. домовладением <адрес> - ? часть дома.

Нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный земельный участок, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке, а также имеется разночтение в площади спорного земельного участка.

Наследники обратились в отдел регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Ставропольского края с целью включения земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте, но получили отказ на основании того, что имеются исправления в Свидетельстве о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером были выполнены геодезические работы по определению местоположения земельного участка, расположенного по <адрес>, в результате были определены границы и фактическая площадь составила 652 кв.м., что не нарушает требования п.1.1 ст. 43 ФЗ-218.

В судебное заседание истцы, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно заявленных требований не явились.

Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при установленной явке.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика - администрации Шпаковского муниципального округа <адрес> и третьего лица, не завалящего самостоятельных требований относительно предмета спора - комитета по градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Шпаковского муниципального округа <адрес> – ФИО4 в судебном заседании требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, представила письменные возражения, которые приобщены к материалам дела.

Свидетели Ш.Г.Н., Б.С.В., Ш.Д.И. в судебном заседании 16.05.2025г. доводы заявления ФИО1, ФИО2 подтвердили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о рождении Б.Н.С. и Б.В.И. являются родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельствам о заключении брака, ФИО5 после заключения брака присвоена фамилия «Евдокимова», ФИО6 после заключения брака присвоена фамилия «Николина».

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.Б.В.И., решением Шпаковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №, для приусадебного участка, в собственность выделено 0,03 га., земельный участок, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.Б.Н.С., решением Шпаковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №, для приусадебного участка, в собственность выделено 0,06 га., земельный участок, по адресу: <адрес>.

Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. в пользу Б.В.И. по реальному разделу выделено 2/3 части, в пользу Б.Н.С. – 1/3 часть права собственности домовладения, по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.Б.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти составлена ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.Б.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ., запись акта о смерти составлена ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно материалам наследственного дела № открытого после смерти Б.Н.С., наследниками по 1/3 доле, также по 1/8 от 1/3 доле, домовладения и земельного участка, по <адрес>, являются также дочери – ФИО7, ФИО1

Согласно материалам наследственного дела № открытого после смерти Б.В.И., наследниками по 2/3 долей от ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, по <адрес>, являются дочери – ФИО2, ФИО1

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию наследниками Б.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на имущество, состоящее из ? доли на жилой дом, по <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, по 2/3 доли каждая, о чем также свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

После смерти Б.В.И. так же осталось наследственное имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га.

Нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный земельный участок, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано и имеется разночтение в указании площади земельного участка.

В свидетельстве о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка исправлена на 0,03 га., однако, в шнуровых книгах числится 0,06 га.

Так, по данным земельно-шнуровой книги № за ДД.ММ.ГГГГ.г. по <адрес>. Б.Н.С. выделен земельный участок 0, 03 га., Б.В.И. выделен земельный участок 0, 06 га.

Согласно сведениям ГКАУ «ГАСК» от ДД.ММ.ГГГГ. № в документах архивных фондов исполнительных комитетов Шпаковского районного Совета народных депутатов (до ДД.ММ.ГГГГ. - депутатов трудящихся), Шпаковского сельского Совета народных депутатов (до ДД.ММ.ГГГГ. - депутатов трудящихся) Ставропольского края, в протоколах заседаний исполкомов за 1965 год сведений о строительстве дома по <адрес>, заключении договора застройки с Б.В.И. не имеется. Предоставить свидетельства о праве собственности на землю Б.В.И., Б.Н.С. по <адрес> за 1992 год не представляется возможным, так как свидетельства на хранение в госархив не поступали. Документы администрации Шпаковского района, Шпаковского сельского Совета Ставропольского края на хранение в госархив не поступали.

Согласно сведениям Филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказская железная дорога от ДД.ММ.ГГГГ. № на архивное хранение переданы приказы по личному составу, личные карточки ф. Т-2 и лицевые счета по заработной плате работников станции Палагиада Ставропольского отделения Северо-Кавказской железной дороги. Другие документальные материалы и сведения о выделении земельных участков работникам станции Палагиада в архив не передавались, в связи с чем выдать копию указанного документа не представляется возможным.

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. № в архивном фонде Управления отсутствуют свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера выполнены геодезические работы по определению местоположения земельного участка расположенного по <адрес>. Съемка земельного участка производилась строго по имеющимся границам земельного участка, представляющие собой по границе н3-н6, н6-н7, н7-н1 металлические столбы с металлической сеткой рабицей на них, по границе н1-н3 шифер металлической решетке. В результате кадастровых работ были определены границы и площадь земельного участка, подготовлен план земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет 652 кв. м., что не нарушает требования п. 1.1 ст. 43 ФЗ-218.

Проверив представленные по делу доказательства, в том числе решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 04.01.1984г., данные земельно-шнуровых книг, заключение кадастрового инженера, суд находит установленным, что Б.В.И. по <адрес> предоставлялся земельный участок 0, 06 га.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием либо законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями п.2 ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято не только путём подачи заявления нотариусу, но и фактически.

Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1153, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и т.д.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Обращаясь в суд с иском о признании права собственности, истцы подтвердили, что приняли наследство после смерти Б.В.И., совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, вступили во владение спорным недвижимым имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая указанные нормы материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 652 кв.м., расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок, площадью 652 кв.м., расположенный по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Е. Толстиков

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 года.