Дело № 2-1222/2025

УИД 86RS0010-01-2025-000716-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2025 года

город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Коржиковой Л.Г., при секретаре судебного заседания Микалиной З.Н., с участием прокурора Свиковой Е.Н., ответчика ФИО2, представителя Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства по городу Мегиону Департамента социального развития ХМАО-Югры ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетний ФИО1, ФИО7, ОМВД России по г. Мегиону,

установил:

ФИО3 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО4 (далее – ответчик) с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В обоснование иска указано, что жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, в период семейных отношений ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, однако в настоящее время брак между сторонами расторгнут, совместное проживание прекращено. ФИО2 в квартире фактически не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с указанным истец просит признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, и обязать уполномоченный орган снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Определением суда от 20.10.2025 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по настоящему гражданскому делу привлечены несовершеннолетний ФИО1, ФИО7.

Определением суда от 28.10.2025 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по настоящему гражданскому делу привлечено ОМВД России по г. Мегиону.

В судебном заседании ответчик ФИО2, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения, при этом пояснил, что после расторжения брака с истцом он выехал из квартиры, при этом между сторонами была устная договоренность о том, что ФИО2 останется зарегистрированным в спорной квартире после передачи им истцу доли права собственности в ней. В настоящее время он арендует квартиру, проживает по иному адресу совместно с сожительницей, у него нет возможности зарегистрироваться по месту жительства в г. Мегионе, в спорной квартире он не проживает и не претендует на нее, пользоваться ею не намерен. Довод о наличии договоренности между сторонами также изложен в письменных возражениях ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства истца и третьих лиц по правилам ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК, при этом истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав ответчика, заключение прокурора Свикову Е.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, заключение представителя органа опеки ФИО5, не возражавшей относительно исковых требований и просившей разрешить дело на усмотрение суда, рассмотрев письменные возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с 13.01.2022, что подтверждается отметкой в паспорте ответчика и не оспаривается сторонами. При этом в указанном жилом помещении ФИО2 не проживает, что следует из обстоятельств искового заявления и пояснений ответчика.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, собственниками указанного жилого помещения на основании договора об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, и дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ являются: ФИО6 в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 2/16 долей в праве общей долевой собственности.

Родителями несовершеннолетнего ФИО1 являются стороны, ответчик приходится последнему отцом, что подтверждается сведениями ЗАГС, при этом ответчик ФИО2 и несовершеннолетний ФИО1 проживают раздельно, на содержание ребенка ответчиком уплачиваются алименты на основании нотариального соглашения от 17.01.2024.

<данные изъяты>

Согласно ст. 30 ЖК РФ и 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в пп. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно абз. 4 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

При этом из толкования абз. 8 ст. 2 указанного Закона РФ вытекает, что регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении является фиктивной.

Из материалов дела следует, что в контексте жилищно-правовых отношений ответчик членом семьи собственников указанного жилого помещения не является, поскольку в жилом помещении в настоящее время не проживает и проживать не намерен, о чем сам пояснил суду, при этом исходя из положений ст. 31 ЖК РФ и вышеприведенных разъяснений факт вселения в жилое помещение является необходимым для признания лица членом семьи собственника. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены.

Также, ответчик не обладает правом собственности или иным правом, подтверждающим полномочия пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Согласно устным объяснениям ответчика, он желает сохранить регистрацию по месту жительства в спорно квартире, при этом фактически проживать там не намерен, из чего следует, что такая регистрация ответчика может быть признана фиктивной по смыслу Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1, то есть не соответствующей требованиям закона.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, не установлено.

Таким образом, не имеется правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу и третьим лицам, факт регистрации по месту жительства ответчика препятствует осуществлению истцом ее прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Поскольку снятие граждан с регистрационного учета производится уполномоченными органами на основании вышеуказанных фактов, при этом обстоятельства дела не свидетельствуют о нарушении уполномоченным органом прав истца, отсутствуют правовые основания для возложения обязанности снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, в силу указанных норм права и на основании установленных по делу обстоятельств, исковые требования ФИО6 к ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетний ФИО1, ФИО7, ОМВД России по г. Мегиону, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение суда в мотивированной форме составлено 14.11.2025.

Судья

подпись

Л.Г. Коржикова

Копия верна. Судья

Л.Г. Коржикова