КОПИЯ
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3233/2022
Альметьевского городского суда Республики Татарстан
42RS0006-01-2022-001276-43
Дело № 2-3233/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 октября 2022 года город Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимова И.И.,
при секретаре судебного заседания Черновой И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с наследников,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилось в суд с вышеуказанными требованиями указав, что согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ включительно ответчик не исполнял надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате неисполнения обязанности по внесению платы у ответчика образовалась задолженность в размере 28366,36 рублей, которая состоит из: основного долга – 23467,38 рублей; пени – 4898,98 рублей.
На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по июнь 2021 года включительно в сумме 23467,38 рублей; пени за несвоевременное внесение платы в сумме 4898,98 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1051 рубль и по оплате услуг представителя в сумме 1000 рублей.
Представитель истца не явился, извещен, просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением;
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
3) плату за коммунальные услуги.
На основании положений ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с. ч. 7 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Судом установлено, что при жизни ФИО2 принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
Согласно расчету истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 23467,38 рублей.
Представленный истцом расчет задолженности ответчика судом проверен и принят, поскольку составлен в соответствии с условиями договора, не противоречит действующему законодательству, не был оспорен в судебном заседании.
До настоящего времени указанная задолженность не погашена.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг ответчику на сумму задолженности начислены пени в размере 4898,98 рублей.
Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств в части внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен, требование истца о взыскании пени законно.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ.
К имуществу ФИО2 открыто наследственное дело №, согласно материалам которого, единственным наследником ФИО2, принявшим наследство, является её сын – ФИО1
Наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк с причитающими процентами и компенсациями.
Сведений о других наследниках первой очереди (родители, супруг, дети), наследниках по праву представления, а также нетрудоспособных лицах, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до ее смерти, не имеется. Сведения об ином имуществе в наследственном деле не имеется.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Положениями ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 59, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (ст. 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
В соответствии с п. 1 ст. 392.2 Гражданского кодекса Российской Федерации долг может перейти с должника на другое лицо по основаниям, предусмотренным законом.
Из анализа вышеприведенных положений материального закона и разъяснений по его применению следует, что в случае смерти должника при наличии наследников и наследственного имущества неисполненные им обязательства перед кредитором подлежат исполнению его наследниками, принявшими наследство в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.
Таким образом, ФИО1, как наследник, принявший наследство, в силу закона несет бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Стоимость наследственного имущества превышает предъявленный ко взысканию размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на ответчика как наследника его матери возложена обязанность отвечать по долгам наследодателя.
Кроме того, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1051 рубль и услуги представителя в размере 1000 рублей.
При таких обстоятельствах, исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с наследников – удовлетворить.
Взыскать сФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по июнь 2021 года включительно в сумме 23 467,38 рублей; пени за несвоевременное внесение платы в сумме 4 898,98 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 051 рубль и по оплате услуг представителя в сумме 1 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись)
Копия верна
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан И.И. Ибрагимов
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение вступило в законную силу «___»______________ 202__ года.
Судья
Решение19.10.2022