Гражданское дело №
55RS0№-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2025 года <адрес>
Первомайский районный суд <адрес>
под председательством судьи Жанахиденовой А.В.,
при секретаре Чебак Д.Г.,
с участием помощника прокурора САО <адрес> Тарасевича О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование на то, что является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на указанную квартиру приобретено ею на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ сын истца, ФИО8, зарегистрировал по спорному адресу: сына ФИО2, который проживал в доме до октября 2012 года, а затем и ФИО9 зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО2 родились дети ФИО3 и ФИО4, которых отец прописал у истца в доме и которые проживали в нем до октября 2012 года, самостоятельно выехав из жилого помещения. У ФИО9 родились дети ФИО6 и ФИО7, которых она также прописала по спорному адресу. Указанные лица проживали в доме до 2016 года, позже самостоятельно выехали из жилого помещения. После выезда ответчики не произвели регистрацию по новому месту жительства. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и снять данных лиц с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Указала, что ответчики не проживают по спорному адресу. Вещей, принадлежащих ответчикам, в жилом помещении не имеется. В оплате, содержании жилого помещения ответчики участия не принимают. Пыталась разрешить вопрос в досудебном порядке, однако ответчики не желают сниматься с регистрационного учета.
Ответчики надлежащим образом извещались судом о дне и месте судебного разбирательства, однако судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску, будучи надлежащим образом, извещенным о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
С учетом мнения истца, учитывая надлежащее уведомление ответчиков, отсутствие ходатайств с их стороны о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора САО <адрес> Тарасевича О.С., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что также подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> угол <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> угол <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> угол <адрес>; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Таким образом, факт регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.
Как следует из пояснений истца, ответчики являются ее родственниками. Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, какое-то время проживали в данном доме, в дальнейшем выехали на новые места проживания. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. В оплате, содержании жилого помещения ответчики участия не принимают. Истец пыталась разрешить вопрос в досудебном порядке, однако ответчики отказались сниматься с регистрационного учета.
Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно положениям, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчики совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, в оплате коммунальных и иных платежей не участвуют, в спорном жилом помещении не проживают, однако с регистрационного учета по месту жительства не снимаются.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом доме не проживают, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняют.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчики фактически в жилом помещени не проживают, расходов по его содержанию не несут, однако без законных оснований сохраняют в нем свою регистрацию по месту жительства, суд находит требование истца законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчики, зарегистрированные в спорном жилом помещении, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд -
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Жанахиденова А.В.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.