2-4379/2023

70RS0004-01-2023-005449-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года город Томск

Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Перелыгиной И.В.,

при секретаре Собакиной А.Д.,

при участии: помощника прокурора Советского района г.Томска Маркуса Д.В.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве общедолевой собственности (1/2 доли) в соответствии с договором передачи № 21598 от 12.09.2005. По заявлению истца с 27.03.2023 в указанной квартире на регистрационный учет по месту жительства поставлен ФИО3 по причине наличия семейных отношений между истцом и ответчиком, которые были прекращены 03.05.2023. Ответчик фактически в данном жилом помещении не проживает, не появляется в нем, вещей не имеет, бремени содержания жилого помещения не несет, не участвует в оплате квартиры и коммунальных услуг. В процессе проживания в браке на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик выражал согласие, однако в течение 5 месяцев так этого и не сделал. В настоящее время контактный номер телефона ответчика недоступен, его местонахождение истцу неизвестно, что делает невозможным снятия его с регистрационного учета во внесудебном порядке ввиду чего собственники данного жилого помещения не имеют возможности его продать. Соответственно, наличие регистрации ответчика в квартире по указанному адресу препятствует осуществлению прав собственников, в связи с чем, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующая по доверенности 70 АА 1946176 от 27.10.2023 сроком полномочий три года, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объеме.

Истец дополнительно пояснила, что в период семейной жизни они проживали совместно с ответчиком в квартире, расположенной на .... Регистрация на ... у ответчика формальная. У них было намеренье приобрести совместное жилье, ответчик планировал продать свою квартиру, поэтом ему нужна была регистрация в ином жилом помещении. Квартиру, расположенную на ..., также хотели продать для покупки совместной, поэтому было принято решение зарегистрировать ответчика в квартире на .... С квартиры на ... ответчик съехал в конце января 2023 года. Принуждения на прекращение семейных отношений, выселения из жилого помещения не было, ответчик сам подал иск о разводе.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, привлеченный к участию в деле определением от 03.11.2023, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11).

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО5 и ФИО4 на праве общедолевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2005 и выпиской из ЕГРН от 04.09.2023.

13.07.2018 ФИО5, ... года рождения, заключила брак с ФИО3, ... года рождения, о чем в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния сделана запись акта о заключении брака ... (справка о заключении брака ..., выданная Отделом ЗАГС г. Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области).

03.05.2023 брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного № 3 Советского судебного района г. Томска от 31.03.2023 (свидетельство о расторжении брака ...).

Из пояснений истца следует, что в период нахождения в браке ответчик был зарегистрирован в квартире по адресу: ..., что подтверждается адресной справкой, выданной ОВМ ОМВД России по Советскому району г. Томска от 01.09.2023.

Согласно сведениям, указанным в данной справке, по адресу: ..., зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО6 ... года рождения.

Вместе с тем, из пояснений истца также следует, регистрация ответчика в указанном жилом помещении формальна, в данной квартире ответчик никогда не проживал, в помещение не вселялся, личных вещей в ней не имеет, бремя ее содержания не несет, в оплате коммунальных услуг никогда участвовал. При этом регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, в частности, препятствуя его продаже.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлены квитанции, расчетные листы и кассовые чеки об оплате коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по октябрь 2023 года за квартиру по адресу: ... из которых следует, что плательщиком является ФИО1

Вышеназванные фактические обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО7, ФИО8, ФИО6

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в доме № ... проживает фактически с 1996 года. Истца знает давно, она собственник квартиры №.... Ранее истец проживала в этой квартире. Но последние лет пять там не живет. Сейчас там проживает только ее мама – ФИО6, с ней свидетель регулярно видится и встречается. Никаких мужчин там никогда не видела. Иногда видела только мальчика, он приходится истцу родственником. О конфликтных ситуациях, связанных с квартирой истца, и о попытках вселения туда ей неизвестно.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что с 1979 года проживает по адресу регистрации на ... Является соседкой истца, которая является собственником квартиры №.... Ольга Владимировна последнее время не живет в этой квартире, там живет ее мама Любовь Николаевна, и живет одна. Л.Н. живет на один этаж ниже, на 4 этаже. Свидетель с мамой Л.Н. общается, у них хорошие соседские отношения. Периодически бывает у нее в гостях в квартире, но никакого мужчину и мужских вещей свидетель там никогда не видела.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что фактически проживает по адресу ... много лет, последние годы живет одна. Истец проживает на .... В период брака с ответчиком они также проживали на .... Когда они поженились, истец зарегистрировала ответчика на ... Фактически ответчик никогда не заселялся туда. Он изредка заходил в квартиру в гости, но никогда не жил там.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний данных свидетелей, поскольку они последовательны, согласуются с имеющимися в материалах дела письменными документами, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что брачные отношения между истцом ответчиком прекращены, в спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал. Ни местом жительства, ни местом пребывания спорное жилое помещение для ответчика не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, личных вещей в квартире ответчик не хранит, расходов по его содержанию не несет.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в нарушение требований положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда вступившее в законную силу, является достаточным и законным основанием для снятия ответчика ФИО3 уполномоченными органами с регистрационного учета по адресу: ...

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 10 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

При обращении с иском истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 27.10.2023, расходы по которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение является основанием для снятия ФИО3, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Перелыгина

Мотивированный текст решения изготовлен 26.12.2023