Дело № 2-1510/2025

УИД: 47RS0006-01-2024-009117-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 02 апреля 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре Стародубове Д.Е.,

при участии истца ФИО15., его представителя ФИО13, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на пять лет.

третьих лиц ФИО1, ФИО14.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Гатчинского муниципального округа <адрес> об установлении факта проживания, факта принятия наследства, признании права собственности на долю недвижимого имущества,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования: Управление Росреестра по <адрес>, Администрация МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального округа <адрес>, ФИО1, ФИО2,

установил:

истец ФИО3 (далее – ФИО10 С.К.) обратился в Гатчинский городской суд с иском к ответчику Администрации Гатчинского муниципального округа <адрес> с требованиями об установлении факта проживания, факта принятия наследства, признании права собственности на долю недвижимого имущества.

В обоснование требований указал, что является сыном ФИО5 и ФИО4. Мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Отец истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде: 1/3 доли в праве общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 2316 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Данный земельный участок принадлежит ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доли в праве общедолевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, площадью 107,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ввиду того, что право собственности на жилой дом с кадастровым номером № у ФИО5 возникло в 1979 г., то регистрация права на данный жилой дом проходила через Гатчинское БТИ, а после ФИО10 К.С. документы на регистрацию ранее возникшего права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности в Росреестр не подавал. В настоящее время жилой дом как объект недвижимого имущества зарегистрирован в органах Росреестра с кадастровым номером №. Третьи лица - ФИО1 и ФИО2 - являются собственниками указанного жилого дома, в котором им принадлежит по 1/3 доли каждому. Право собственности наследодателя в Росреестре не зарегистрировано. Истец, после смерти отца ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Других наследников по закону у ФИО5 не имеется. Наследственное дело к имуществу умершего не открывалось. Истец, фактически принял наследство, так как пользовался земельным участком по адресу: <адрес>, г.<адрес>, а именно убирал снег, косил траву, убирал мусор, проводил обработку участка и т.д. Также истец пользовался жилым домом, расположенном на данном земельном участке, а именно поддерживал дом в пригодном для жизни состоянии, проводил текущий ремонт. Дом и земельный участок использовался истцом для сезонного (дачного) проживания, в весенне-летний период. На момент смерти наследодателя истец проживал совместно с отцом. До ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО10 К.С. проживали по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец и сын были сняты с регистрационного учета, в связи с продажей квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел квартиру по адресу: <адрес>. После чего истец и ФИО10 К.С. переехали в новоприобретенную квартиру, планировали оформить регистрацию по данному адресу. Однако, истец не успел зарегистрировать отца в своей квартире в связи с его смертью.

Просил установить факт проживания на день смерти наследодателя ФИО5 по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2316 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>; признать право собственности на 1/3 долю в праве общедолевой собственности жилого дома с кадастровым номером №, площадью 107,6 кв.м, назначение: жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Истец, его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования по изложенным основаниям, просили их удовлетворить в полном объеме, против вынесения по делу заочного решения не возражали.

Представитель ответчика – Администрации Гатчинского муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 103).

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, Администрации МО Вырицкого городского поселения Гатчинского муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений по делу не направили.

Третьи лица – ФИО1, ФИО10 В.С., в судебном заседании, исковые требования истца поддержали в полном объёме.

Суд, учитывая мнение истца, его представителя, третьих лиц посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц ФИО1, ФИО10 В.С., допросив свидетелей, исследовав материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст.3ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 12ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей35 КонституцииРФ правонаследованиягарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 ГК РФ гласит – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО5 и ФИО4 являются родителями: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.29).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30)

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 31).

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-33) ФИО5 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>. Указанный участок принадлежит ФИО10 К.С. на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35), постановлением Главы МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 772 кв.м. был предоставлен ФИО10 К.С. для индивидуального жилищного строительства (л.д.36)

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с к.н. № расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, принадлежит ФИО5, 1/3 доля принадлежит 1/3 доля ФИО2, 1/3 ФИО1 (л.д.84-87).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.после смерти ФИО10 ФИО10 ФИО5 принадлежит право собственности на 1/3 долю жилого дома жилой площадью 35,49 кв.м., полезной площадью 69,86 кв.м. по адресу: <адрес>, г.<адрес> (л.д.46-47).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером: №,общей площадью 107,6 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2, 1/3 доля ФИО1 (л.д. 81-83), сведений о зарегистрированных правах на еще одну 1/3 долю в праве собственности реестр не содержит.

Согласно технического паспорта от 1992 г. жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес> находится в собственности ФИО5 – доля 1/3, ФИО6 – доля 1/3, ФИО7 – доля 1/3 (л.д.51-56).

Исходя из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62). Указанная квартира была продана ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (л.д.63-64).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.68-71).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72).

Как следует из ответа нотариальной палаты Санкт-Петербурга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нотариусами Санкт-Петербурга наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не заводилось (л.д.120).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО8 подтвердила факт принятия истцом – ФИО3 наследства после смерти его отца ФИО5, умершего в 2017 г., пояснила, что истец после смерти отца занимался ремонтом по дому, также ему осталось находящееся в доме имущество отца, в частности мебель, на участке у истца есть свои грядки на огороде, всегда сажает овощи.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 так же подтвердил факт принятия истцом наследства после смерти его отца ФИО5, пояснил, что до смерти ФИО10 К.С. проживал совместно с сыном ФИО10 С.К. то на даче в Вырице, то в Санкт-Петербурге, после смерти отца истец занимался ремонтом, брал стройматериалы у свидетеля, следил за огородом.

Оценивая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждают изложенные им факты, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд считает установленным, что умерший ФИО10 К.С. на момент смерти проживал совместно с истцом ФИО10 С.К. по адресу: <адрес>. Кроме этого, поскольку истец в установленный законом 6-месячный срок фактически наследство принял, что подтверждено свидетельскими показаниями, суд считает, что заявленные требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что в наследственную массу после смерти ФИО5, подлежит включению спорные 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/3 доля жилого дома, а за истцом как за наследником первой очереди суд признает право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ суд,

решил:

иск ФИО3 к Администрации Гатчинского муниципального округа <адрес> об установлении факта проживания, факта принятия наследства, признании права собственности на долю недвижимого имущества – удовлетворить.

Считать установленным факт проживания на день смерти наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Считать установленным факт принятия наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.<адрес>, паспорт гражданина РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2316 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.<адрес>, паспорт гражданина РФ серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 107,6 кв.м, назначение: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и ГКН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 16.04.2025 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-1510/2025

УИД: 47RS0006-01-2024-009117-95

Гатчинского городского суда Ленинградской области