Решение по делу № 2-743/2022 от 20.12.2022 | Чулымский районный суд (Новосибирская область)

Дело № 2-743/2022

поступило в суд 22.11.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 г. г. Чулым

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой М.В.

при секретаре Скультецкой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Иткульского сельсовета Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Иткульского сельсовета Чулымского района Новосибирской области о признании права собственности на объекты недвижимости, указав, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ФИО2 и ФИО3 не составили. После их смерти наследственные дела не открывались.

От совместного брака у ФИО2 и ФИО3 имеются дети: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ умер и он -ФИО1, который является единственным наследником к имуществу ФИО2 и ФИО3 После смерти наследодателей открылось наследство, состоящее из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 90,2 кв.м., основание возникновения права собственности - договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.01.1993г.; земельный участок для обслуживания дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 300,00 кв.м.; земельный участок сельхозугодий, без выдела в натуре, принадлежащий ФИО3, расположенный на территории Иткульского поселения <адрес>, общая площадь 35,9 га.; земельный участок сельхозугодий, без выдела в натуре, принадлежащий ФИО2, расположенный на территории Иткульского поселения <адрес>, общая площадь 35,9 га.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента ( если такая регистрация предусмотрена законом) ( п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В течение установленного законом срока он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства, он, как наследник, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: хранит фотографии родителей, часть их личных вещей, личные документы, производил ремонт дома, переклеил обои, ухаживал за придомовым земельным участком, оплачивал коммунальные счета, предпринял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, поддерживал в исправном состоянии забор, входные двери, окна, кровлю.

Просит признать за ним, ФИО1 право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 90,2 кв.м.; земельный участок для обслуживания дома, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 300,00 кв.м.; земельный участок сельхозугодий, без выдела в натуре, принадлежащий ФИО3, расположенный на территории Иткульского поселения <адрес>, общая площадь 35,9 га. и земельный участок сельхозугодий, без выдела в натуре, принадлежащий ФИО2, расположенный на территории Иткульского поселения <адрес>, общая площадь 35,9 га. (л.д. 6-9).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по основания, изложенным в иске, также пояснил, что после смерти мамы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> остался проживать отец ФИО3, вступил в наследство, но документы не оформлял. После смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, он фактически принял наследство, ухаживал и ухаживает за жилым домом, производил его ремонт, поддерживал в исправном состоянии, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные расходы, пользуется всем имуществом – мебелью, бытовой техникой, посудой, находящимся в жилом помещении, т.е. вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.

В настоящее время он не может оформить свое право собственности на объекты недвижимости, его мамой было составлено завещание на его сына ФИО9, но он наследство не принял, наследство не намерен оформлять.

Представитель администрации Иткульского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 44 ).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебном заседании просит удовлетворить заявленные отцом ФИО1 исковые требования о признании права собственности на объекты недвижимости. Действительно, его бабушка – мать истца в 1998 году оформляла на его имя завещание на 1\2 долю жилого дома, для оформления наследства он обращался к нотариусу, который пояснил ему, что оно оформлено неверно, неправомочным должностным лицом. Именно ФИО1 фактически принял наследство после смерти родителей, истец вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, до настоящего времени ухаживает за жилым домом и земельным участком по <адрес> в <адрес>.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Так, свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в <адрес> проживали ФИО2 и ФИО3, после смерти которых их сын ФИО1 ухаживал и продолжает ухаживать за жилым домом, земельным участком родителей, следит за ними, садит огород, делает ремонт в жилом помещении.

Согласно паспорта истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> (л.д. 15-16).

Согласно свидетельства о рождении истца, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ФИО3 и ФИО2 (л.д. 17).

Как следует из справки о заключении брака ФИО3 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в исполнительном комитете Базовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> составлена запись акта о заключении брака за №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу, жене –ФИО10 (л.д. 11).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Указанное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 является сыном ФИО2 и ФИО3, т.е. наследником первой очереди по закону. В состав наследства входит принадлежавшее наследодателям на день открытия наследства имущество : жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>, земельные доли. Вывод суда основан на следующих письменных документах :

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Новоиткульское» передало ФИО3 и ФИО2 в совместную собственность дом, состоящий из 3-х комнат, общей площадью 90,2 кв.м., жилой площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес> сельсовета ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, а также в Чулымском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д. 18).

Согласно информации Межрайонного отдела № ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» жилой дом по адресу: <адрес> состоит на техническом учете и имеет инвентарный №, общая площадь 90,2 кв.м., жилая площадь- 56,9 кв.м., собственниками являются – ФИО3 и ФИО2, по ? доле, на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в администрации Иткульского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, а также в Чулымском БТИ ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д.19).

Из справки администрации Иткульского сельсовета <адрес>, в доме по адресу <адрес> никто не проживает. (л.д.34).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, решением администрации Иткульского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес> площадью 300 кв.м. (л.д. 20)

Согласно постановления администрации Иткульского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером 54:30:022205:50, площадью 300 кв.м., принадлежащему ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.22)

Согласно свидетельства о праве собственности на землю РФ-I-НСО-30 №, ФИО3, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок по адресу НСО, <адрес>, площадью 35,9 га. сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д. 24-25).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю РФ-I-НСО-30 №, ФИО2, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок по адресу НСО, <адрес>, площадью 35,9 га. сельхозугодий, без выдела в натуре (л.д. 26-27)

Из справки администрации Иткульского сельсовета <адрес>, земельные паи, принадлежащие ФИО3, ФИО2 находятся на территории Иткульского сельского поселения (л.д. 23).

Как следует из реестра наследственных дел, на имя наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ открытых наследственных дел нет (л.д.36,37,37 об.)

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. После смерти ФИО2 наследство фактически принял ее супруг ФИО3, который проживал в <адрес> в <адрес>, пользовался всем имуществом, всем жилым домом, но не оформил своих наследственных прав. После смерти ФИО3, сын ФИО1 принял наследство, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности истец вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, о чем в судебном заседании пояснили истец, третье лицо, свидетель.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Факт принятия истцом наследства никем не оспорен, другие лица, в том числе ФИО9 прав на наследственное имущество не заявили, возражений против удовлетворения требований ФИО1 от них в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания права собственности на объекты недвижимости за истцом.

Письменные документы сомнений в достоверности не вызывают, так как выданы официальными органами.

Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, ставящие под сомнение обоснованность требований истца, доказательства, позволяющие сделать иной вывод, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на:

жилой дом, общей площадью 90,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 300,00 кв.м.;

земельный участок расположенный по адресу : <адрес>, общей площадью 35,9 га. сельхозугодий, без выдела в натуре;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись М.В. Решетникова

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2022 года

Председательствующий: подпись М.В.Решетникова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-743/2022 Чулымского районного суда Новосибирской области

УИД № 54RS0042-01-2022-001198-09